主题：【原创】中国经济闲聊之外的思考(1) -- MRandson

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复 13

感觉你对房地产了解太天真了。

建设部硬性规定开发住房中70%户型不能超过90平米，这种方式并不合理。随着我国经济发展，人民生活水平提高，住房面积必然不断改善。90平米的住宅，在今天算不上宽敞，在10年以后，将更显得局促。届时无论拆还是不拆，都必然造成巨大的浪费。

不这么要求，那帮房地产商都造大房子，现在在售的现房有多少是小户型。基本都是老美买房都是从小换到大，而不是不一次到位，我们干吗一次到位。

由地方政府出资建造廉租房也是一种临时性的解决方式。由于地方政府财力有限，少量的廉租房，与大量的需要改善居住条件的居民相比杯水车薪。如何决绝资金来源，如何分配，都将是很困难的事情。

现在哪地房价高，哪地的地方政府有钱。关键是房地产泡沫中，地方政府拿了大头，基本是（如果中央不逼）有钱也不解决。谁会断自己的财路。

我感觉你对外汇等比较了解，但对国内的房地产了解太少。建议你了解一下，在房市中，地方政府和银行是如何捞的。套穷爸爸富爸爸里的话就是“房子是银行的资产，是房主的负债”。国内的小白领（特别是房奴们）就是（挨宰的）白羊，整个替人数钱的。

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