西西河

主题:【原创】帝国绝地反击 -- 大众河蟹

共:💬31 🌺86 新:
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 仅仅注资解决不了实质问题

注资解决的是暂时的流动性问题,但是解决不了资不抵债或者市场消失的问题。

房地产市场既然有泡沫,就有破灭的时候,投机者撤出房地产市场或者深度套牢,眼下正在发生,所以造成房地产市场的萎缩,而以前靠次级房贷过日子的银行,现在就是给再多的资金,也面临这个次级贷款市场消失或者大幅萎缩的问题,这样盈利或者大幅减少,或者亏损。到目前为止135家次级房贷机构停业或者破产,即使在全世界央行注资超过4000亿之后也改变不了这个现实。

现在房地产市场供过于求,恢复往日荣景,即使可能,也要多年之后。对房建商来讲也是一样,市场供过于求,已经建造的房屋大量积压,看看各家资产负债中的inventory就知道了,就是给再多钱他们,房子还是不好卖。

房市最终的动力,还是来自于真正买房的消费者,在贷款条件收紧,消费过度的前提下,买房需求是有心无力。现在零售商纷纷发现销售额下降,说明消费者的金钱来源也是大打折扣了。在次级房贷次级车贷等等都出问题的情况下,银行手里再多钱,也不敢随便借出去,支出多过收入的美国人,只有压缩支出,所以经济衰退是无可避免的。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河