主题：【原创】征收物业税是个好事 -- 要你命3k

最近看到很多人讨论TG考虑征收物业税的事，我觉得总体上来讲是个好事。

一说到增税，　一般老百姓肯定不乐意，　除非觉悟超高的。这年头有谁不爱钱呢？好不容易划拉进自己的荷包，政府一声令下交钱，　可以想象底下骂娘声一片。要不是现代社会造反成本太高成功率太低，　我都愿意去拉杆子。

我不知道现在的普通中国纳税人，　毛税率是多少。　我在这儿卖工，　交的税联邦税州税一起在30%吧，有的地方还有CITY，　TOWN税，　我这儿好象没有看到单独列在我的收入表项。此外，房子每年的PROPERTY　+　SCHOOL　税---也就是本文讨论的物业税，是房价的4。25%---这个税率我可以确定，　但是房价镇上隔期会估计一次。不同的地方这个税率是不一样的，加州房价高，动辄上百万，比我的贵好几倍，　但是跟我这小毛坯房比，　PROPERTY　TAX　交的比我的多不了多少。不知道怎么搞的，这里的PROPERTY　TAX　和　SCHOOL　TAX　总搞在一起，　我都不知道怎么把它们分开，可能这2个开征都是基于你有房子的基础上吧。

除了这些税，　买东西还要交销售税（食品除外）8%，　也有少数州不用交销售税。所以总的说，这些零零总总的税加起来占我收入的45%左右。国内的朋友可以比较一下，　作为一个一般中等收入的工薪阶层，　哪个地方的税赋重。

回到物业税上来，　我觉得中国目前没有物业税，　只是个暂时现象，　将来迟早肯定要开征--房产私有化的前提下。哪个专业人士能不能从法理上找找依据？我个人觉得以前没有物业税，　是因为以前住单位的房子，　只有使用权而已。

开征物业税，　将对房地产市场造成巨大的冲击，　挤掉泡沫。我现在有好几个同学朋友，　坐拥好几套房子，　代价而沽，洋洋得意。要是开征物业税，无疑会增加他们投资房地产的成本，影响他们的投资方向。这类人有多少呢？　看看新房空置率，　估计能找到一些线索，　有高人不妨提供一下具体数据。

开征物业税，　增加房产持有成本，也是打击房产投机热炒的好手段。现在房价居高不下，　卖主卖不卖的出去，他根本不着急，　着急的倒是那些买房子的，有时为了结婚或其他任务被迫买房，被动的协助了房价犯罪。

开征物业税，　不仅政府增加财政税收，对老百姓来讲，　也是一次财富再分配。需要房子的可以以低价格买进，炒房子的减少暴利收入，　可以说是社会财富从富人流向穷人的一个劫富济贫的举动。

开征物业税，问题的关键是怎么征，税率多少，征到的税政府用来干什么，　中央和地方怎么分配，这些细节问题才是重中之重。