主题：【原创】北京卖房记（一） -- qiutian

主题来了，当天跟5爱5X和21世纪都咨询了一下大概现在的价格是15000多/平米,觉得还不错，打算出手了，但因为房屋的钥匙都在租客那里，我必须先跟租客达成一致得到人家的允许后，我才能让中介去带人看房。但这帮中介真的是太“敬业了”，当天晚上就直接带着客户闯了过去，直接砸门然后说明来意，让我的租客一脑门子的雾水，赶紧与我爱人联系（当天下午我和我爱人轮着给他打电话，他就是不接或电话没戴在身上还可能是又没有筹齐下个季度的房租吧？），把情况跟他说明以后，他也允许中介带客人来看房了，再次说明这两个中介公司太敬业了，一个晚上带了6批客人来看房 一一！ 因为我的房子户型很好，而且是东西通透的，所以看房的都很满意，5爱5X带来的客人当晚就有人想交钱订房，业务员立刻跟我们取得了联系，买方打算贷款买房总价出到105W，询问我们是否可以现在收取人家的定金，但没等我们回复，偏偏在这个时候，这个可怜业务员的手机欠费停机了，再拨打过去也拨不通了，我想明天再联系也不迟。但5分钟后21世X的业务员打来了电话说也有客户看好了104W全款，问我们是否同意，我觉得全款可能会比较省事儿，不会那么麻烦，就答应他了。当天打来3W的定金，这样5爱5X的业务员真的是RP用尽了，没办法了 一一！

第二天收到了21世X中介发来的购房协议并签字回传，约定7天内回京签购房合同。5爱5X的业务员来电听说了房子已经定出去了之后郁闷的不行，说106W可以否？ 我回答：“已经签订协议了，这个我不能反悔”（说实话，我也并不是什么大丈夫，食言的事情咱也不是没干过，只不过诱惑不够大而已吧，如果加价10W我可能会毫不犹豫的答应的，鄙视一下自己，俺不是圣贤）。然后就是准备返京了。

比较郁闷的是现在是旅游旺季机票不打折，火车票没有卧铺，本着少花钱多办事儿的心态，忍心买了个硬座就开始了我10个小时的熬夜之旅了，一夜无话，做过硬板儿的哥们都有亲身经历，来到了我曾经战斗6年得地方：祖国的心脏--北京，下了列车热烈欢迎我的不是人头攒动的人群，而是袭人的热浪，早晨5：00竟然空气温度能够26~28度，我真是无语了，心中暗骂“首钢不是搬走了吗？三北防护林不是建成了么？首都的环境不是改善了么？引水进京不是完成了么？咋还是这个德行？”

有个事情忘记说了，在这里说一下吧，我的那个韩国小房客看到中介带人来看房不明所以给我电话询问怎么个事情，我想卖房子的事情跟他说了，他也很郁闷，说他也很喜欢这个房子，能否优先考虑卖给他？我把价格报给他，我说现在的经济形势下，你父母未必有能力拿出100多W在北京给你置办房产，这个小伙儿还真给他父母去了电话，当然结果不出所料，这也是韩国经济深受影响的有一个例证吧？几年前韩国人蜂拥进入中国置业购房，把中国当成一个赚钱的天堂，经济危机一来大部分都立刻卷铺盖走人了，真是挥一挥衣袖，不留下一分钱。 这种投资态度跟日本鬼子相比还是差的太多了。

下回咱们说 签订购房合同的过程吧，由于这些事情还没发展完，只能是发生到哪儿，然后我就写到哪儿了，请各位原谅吧。