主题：【原创】好好活着 -- 不差钱

来段有趣的真实对话。

修房的老墨边浇水泥边问：“你们这帮子老中是打哪儿来的？到处买房？”

俺憨笑：“人不多，买房的不少。”

“哪儿来的钱呢？不会是中国银行派来的吧？”

“不不，平时攒的。少喝啤酒少抽烟。。。”

如果你要在美国贷款买投资房，以下建议仅供参考。

(1)填报情况要诚实，投资用房要明确。

最近银行审查极严。银行雇人检验所有的申请房贷的房子。验房师还会和现有住户交谈，调查房子的用途。自住房在两年内是不可以出租的。一旦被发现，会引起官司。

(2) 最低的“投资型”房贷在TD BANK

我能发现的最低的“投资型”房贷是TD BANK的。本周30年定期，20%按揭，利率是5%。你可以在线申请，锁定当日利率。TD保证24小时给予答复。

有兴趣的在这儿查吧:

http://tdbank.mortgagewebcenter.com/CheckRates/SearchCriteria.asp?PID=22

(3) 留出30天贷款时间

现在，银行贷款审查多了许多步骤，要求的文件也多了，审查也异常细致。30天的时间几乎没有什么富余。安全起见，请选择30天贷款利率锁定期限。

(4) 保持好的信用分 > 720

如果您的信用分不到720， 基本上银行会请您“稍作等候，下次再来”。所以很多从前疯狂消费的老美都不得不租房子。

为了保持您良好的信用分，

- 一定要按时付清帐单

-不要在信用卡上挂账

-不要开新的信用卡，HELOC或者银行帐户

-不要反复查询自己的信用分

最后说个上面老墨透露的好玩的信息。

“莫里科，买房的人里面，老中最多了吧？”

“不是。”

“什么？还有谁？”

“朝鲜人。更多。”

“没有老印？”

“没有。就是你们。还有，他们。”

莫里科浇水泥，我沉思中。。。。。。