主题：【原创】存在未必即合理,论上海的房价 -- 网师园

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中国的土地资源其实不是问题

在北京，拿出几个平方公里，拆成小块，直接向社会招标，让企业、个人组成的基金来盖房子自住，打破开发商体制下对土地的垄断。同时出台物业税的政策，用物业税的钱代替一次性出让金，而且提高房屋空置的成本。政府还可以放开部分农村建设用地向城市居民的自由转让。

这些政策出台，高房价立消。这在北京，实在是一个太容易不过的政策了。但是政府的财政收入，有权人士家族在房地产业的参与，还有银行的大笔房贷、开发贷，这些利益保证政府其实不可能真正的抑制房价泡沫。最多只是不要房价涨太快而已。

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