主题：对比新加坡政府的房地产政策，看看今天的变色TG -- 网师园

就是所谓的condo， 这个总没有什么限制了。

去年买的商品房，作投资赚租金，近NUS，20年房龄, 实用面积105平米，resale 0.8M+, 租金3k+。首付20%，20年按揭每月4k, 比租金略高。这个投资应该不算成功，我同事前年在Novena买的condo,月租还了按揭还有盈余。

去年同期曾经考虑在杭州买房，西溪（近浙大，文教区，有可比性），20年的商品房，建筑面积100平米，去年大约1.2M, 今年又涨了，租金2k左右。以中国的利率，如果首付20%，20年按揭每月至少6k,比租金高两倍。想想还是算了，小老百姓胆子小，租金没有保障不敢跟着炒房的潮流走，虽然今年看起来还是买杭州的房子收益高。

杭州在房价上是一线城市，跟京沪深圳有可比性。