主题：关于房价的3个悖论 -- 泉畔人家

记得一个高官说中国房价下跌对老百姓不是好事，被网上骂的狗血喷头。其实我觉得还是有一定道理的，中国毕竟大部分家庭都有自己的住房，真正没有住房的是进入婚龄的年轻人将要组建的新家庭，而这种新家庭在未来5年将是历史最高峰。这方面政府应该做些事情，一方面提高居民收入（国企和机关好办，似乎私企政府管不着？），一方面多盖些廉租房，但不能搞什么有产权的经济适用房。商品房的价格没必要降多少，真要降个50%，银行和政府其实好办，都是老共的，不会有人起来闹事，烂账再多也不会超过上世纪90年代的。但最近1，2年高价买房的老百姓，肯定会去和开发商以及银行闹，07年刚跌一点就全国闹开了。中国政府是个大政府，人民觉得为这种事闹政府很正常，而且如果真的发生大面积断供，我敢打赌中国的银行一定不会去没收（有好几套房的除外）。想想如果上海房价跌了一半，全市有几万个家庭拒绝月供，政府和银行敢去没收他们的房子，把他们赶上大街住？那会是多么严重的群体性事件啊，会危及政府的政权的，比什么烂账问题严重多了。以前我经常见到成群结队的下岗的工人去市政府门口闹，举牌子静坐什么的，要政府安排工作，政府最后绞尽脑汁的到处安排。这还是没饭吃的后果。要是让人家没地方住，上海政府门口就别指望能通车了。况且怎么没收人家的房子，把人家赶出来，技术上如果不出动军队，是别想办到的。

所以政府觉得不会允许房价大跌的，个别区域跌个20%已经是极限。