主题：【价值组实盘报告】第92周：2010要“做空” -- 陈经

但在大的趋势上，我还是看好地产股的。国家目前只是提高了二手房的交易成本。仅仅是对二手房的差额部分征税20%，剩下的那80%还是很可观的利润嘛。再说人家买不动产主要是为了保值、避险。结果买的人多了反倒增了值了。这也是正确体现了房地产的投资价值嘛。现在是流动性泛滥的季节，那么多的闲钱不敢往实体经济投，不敢往金融领域投，不敢储备黄金，不买房子买什么？最后是羊毛出在羊身上，这20%的税最终会由购房者负担，这也变相促进了二手房价的上涨。国家要是真想打压房价，应该把土地供应量扩大5倍，然后大力兴建配套设施，鼓励房企多盖房，用行政手段打击囤地捂房的房企，那样房价不降才怪。这才是从根本上解决百姓住房难的问题。

相比之下，提高房屋的持有成本，即推出物业税，就有趁火打劫的嫌疑了。到时候大家纷纷的分家、离婚增加户籍数量，以求少交点税。呵呵，恐怕不太和谐吧。