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主题:房地产是如何捆绑中国经济的? -- 陈经
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复 有几个问题
要按社会和谐的角度来说,房价收入比是一个用来判断房价合理不合理的标准,但在中国这个标准已经失效,租售比也起不到什么效果。
现在对一般老百姓买房,尤其是需要贷款买房的,价格是否合理,只是取决于两个预期,自身收入的增长预期和房价的增长预期。
要按社会和谐的角度来说,房价收入比是一个用来判断房价合理不合理的标准,但在中国这个标准已经失效,租售比也起不到什么效果。
现在对一般老百姓买房,尤其是需要贷款买房的,价格是否合理,只是取决于两个预期,自身收入的增长预期和房价的增长预期。