主题：再说物业税 -- 炎言
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复 再说物业税
但改成物业税后，对购房者而言也肯定是不利的。
现在是土地出让金，相当于物业税70年一次交。
改成每年交后，从计算来讲肯定要保证70年的物业税的复利总合和一次性交的土地出让金的70年复利大体相当，只有可能更高些绝无可能更少。
所以土地出让金改成物业税后，名义房价会下降，但70年持有总成本肯定是上升。所谓物业税能够降低房价，其实就是个朝三暮四的问题。
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🙂以商业物业为例，物业税最终仍会促使商业地产售价上升 1 三生茶 字1503 2010-01-24 21:55:33
🙂现在北京的商铺出租比较困难 春困秋乏 字18 2010-01-24 23:06:32
🙂个人愚见 1 三生茶 字2798 2010-01-24 23:45:54
🙂物业税想收的话肯定能推行开
🙂朝三暮四能解决年轻购房者的现金流问题也不错 rtf0 字0 2010-01-24 23:31:56
🙂物业税可视为由房产业主对土地使用权利的分期支付。 水佬倌 字179 2010-01-24 19:55:39
🙂有个疑问 fehler 字1090 2010-01-24 06:00:58
🙂让老人再交税要小心犯众怒 1 炎言 字430 2010-01-24 06:17:27