主题：【讨论】两个重要消息 -- wqnsihs

全国其他地方不清楚，我只知道下面两个城市：

上海：38%

深圳：17%

深圳之所以比例这么低，是因为罗湖区早在九十年代就把地批完了，卖地财政的恶果早在2000年前后已经很明显——卖地等于预收70年房地产税，对地方政府来说，意味着70年没有任何回报的痛苦投入（配套的医疗、卫生、教育、文化体育、公共安全、城市管理），所以从2000年之后大家都有意识的控制住房规模，同时尽可能将宝贵的土地资源投入商业楼宇建设。特别是福田区，在田安数码城那一块大搞办公楼，很是发了一笔横财——很多人住在罗湖，工作在福田，而罗湖的住宅小区没有一分钱税收回报，但福田的一栋写字楼很多时候一年能创造上亿的税收收入！