主题：炒房炒出GDP -- 陈经

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房子的真实市场价值由租金反映。

就是前面讨论的，中国房价上涨，还是内在价值合理增长的成分的。如果一面内在价值下跌，一面炒房，那才是真正完蛋了。美国就是这样的，实体经济其实衰退了，房地产内在价值下跌，靠炒房硬撑，终于炒出了大祸。中国“炒房炒出GDP”，虽然也透支了，但应该比美国要强多了，不是毫无出路。

房价的上涨是有合理的成分，但可以坦言，比例极低。部分同意陈大的是如何善后，一味的紧缩好像太过简单，但放任自流明显是犯罪！

方法有很多，比如效法新加坡推行组屋制度，就是扩大廉价房的供应；效法美国给第一套房所得税抵扣，第二套房加物业税。

总之，一个社会的资源长期向不能提供核心竞争力的行业倾斜必然带来永久伤害，这方面宝宝负有主要责任。

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