主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经

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这种情况，银监会显然早就有所考虑

银监会不是吃干饭的，金融危机背景下，全球最佳不是浪得虚名。

你这种玩法，有几个障碍。一个是“银行内部评估价”，一个房子贷60W的，想炒来炒去贷240W，这是理想主义。银行内部评估风险，不会放贷的。另一个“炒高房子抵给银行断供套现”，这也是幻想。贷了银行的巨款，首付不要了，房子不要了，可贷款还是要还。银行卖了房子抵债，余下的债还是免不了。

不要把银行想得太笨。银行对房贷的风险敏感到什么程度？你几个月供不上或者拖欠不及时还款，立刻要求你全款还钱解除贷款关系。不然就收房拍卖，趁还能卖出去把账做平。其实总会有些拍卖房公布出来的，一般人不注意。

中国房贷安全性很高，银行是很小心的，压力测试经常做。房贷总额并不太高。

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