主题：炒房炒出GDP -- 陈经

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房价是什么？细探

房价=地价+建造成本+利润建造成本和利润都可以说是固定的。

但是地价是什么？

一块地的价值，和地周边的交通，卫生医疗等生活设施的齐备度息息相关。所以才有了地铁通了，房价涨。学校周围，房价贵。小区设施齐全，房子好卖这些现象。若不是地方政府在用卖地的钱搞这些设施，房价也不会这么高涨。这才是房价真正高涨的源头。房屋根本价值之体现。也就是实实在在的GDP

不过纯炒的现象在高涨的房价下越来越突出，越来越多的人认为房产可以投资盈利。投资客越来越多，房产从商品变成了金融品，于是泡沫出现了。而且越来越大... 这就是虚无飘渺的GDP了。

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