主题:北京房价不可能下跌,上涨仍将持续 -- 光明女神
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复 也有对策
现在北京的租金并不高,东四环外一站地的百子湾地区,新房精装一居的租金在2400-2600元之间(包括物业和取暖等费用),如果是购买的话大概130-140万/套(50平米左右),首付按30%算,需要39-42万,贷款100万30年,利率为7折-8.5折计算,月供为5000元左右,在开始还贷后的很长时间里,这5000月供里头的利息占比都要高于50%(即>2500元),而且还需要自己负担物业费和取暖等费用,1年大概10000左右。
很多小白领夫妻是完全负担的起一套新房的房租的,而且还能有很不错的选择。也就是说他们选择买房不是因为房租昂贵,而是比如要有自己的房子才能有家的感觉、买了房子不仅能住还能增值等其它因素。
不知道国家的廉租房最后要设计成什么样子。如果是租赁没产权的话,那么影响这些小夫妻不租房而买房的因素依然存在。廉租房对这些需求没能起到什么抑制作用。
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🙂不知道现在丰台区的房价怎么样 1 yg1993 字124 2010-04-04 19:59:28
🙂你自己的论据,可没有支持你的标题啊。呵呵 1 投入 字107 2010-04-04 07:00:38
🙂也有对策 1 立秋 字410 2010-04-03 06:59:54
🙂公租房对结婚刚需所起到的作用有多少?
🙂租金不高是好事啊 1 立秋 字461 2010-04-04 20:00:10
🙂效果应该是有的... 1 solokey 字189 2010-04-04 19:59:59
🙂央视 1 亲华 字230 2010-04-03 06:58:46
🙂亿安科技 1 suqier 字50 2010-04-02 14:07:25