主题：北京高容积率新房价格可以做到低于一万 -- 陈经

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各地房地产情况差别很大，不能一刀切

这70/90我真感觉没啥意义。容积率不上来，供应不上来，还是会炒。而且全国各城市，地皮与房子紧张情况相差很远，全都70/90划线，这本来就不合理。北京要房的人多，可能70都大了。

70/90也不太好查。一个小区的，谁说得清楚。还不如一个小区全弄成50平的，大家都挤着买，批地的时候也明确70%就是要高容积率的，这样可执行性好多了。

这个策略仅针对北京，其它城市可以参考，具体措施自行研究。

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