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主题:【讨论】房产新政措施依旧,但措辞更加严厉 -- wrabc

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家园 总要拿出些东西做给上面看,但要害是持有环节

各地都有自己的利益,每当一个调控来临,地方政府总要表示一下,基本都是应付上面,罩着下面,上海又一直讲究事情要拿捏得当。

上海的细则可谓面面俱到,让上面无话可说,也不能说没有作用。但大家心知肚明,上海(及其它一些地方)的要害是持有环节,由于历史和地理原因,住房在上海人民心中具有至高无上的地位。想起一位英国朋友在某大会上推介利物浦的话,'Liverpool is a very religious city. The religion is football.' 这个套用到上海也不错,'Shanghai is a very religious city. The religion is housing.' 上海一直相信,而且越来越相信买房子是唯一靠得住而且高回报的投资,这个信念比泡沫时期的日本和香港有过之而无不及,因此有钱就投入房产,而且要尽早,一家多套房不在少数。这也不能怪老百姓,谁让政府不能给大家一个对未来的信心呢?

只要一提收持有环节的钱,好多人就要跳起来,很多专家精英都要失态的,大学教授会列出几十条胡言乱语的东东来说明不能收,不可能收。

其实房产税是很好收的,因为房子跑不了,就在那里。出个告示,按前几年的成交均价(不服的也先交上,事后申请修正),乘上系数,在12月31日以前,把钱交到某某处,列出付款方式N种。每迟交一个月加10%,到一年(或某时间)不交,没收房子,拍卖。

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