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主题:漫谈新加坡 1 高薪养廉 -- 香辣鸭头
高房价不是掏空了中产阶级的钱,而是把中国人的羊毛剪了一遍,因为各个阶层买房需求还是很大的。除了增大贫富差距外,对于扩大内需没有一点好处。
至于所谓的租房说,首先成熟的租售比应该是10到20年左右,现在租售比高,租金便宜,不过是因为炒房者认为将来的房价增值要远远高于折旧-租金。二来,租房子的人是不会好好装修自己的房子的,也不会有动力去购买家俱电器,因为一旦搬家实在是太麻烦了。而这些需求,一旦能够得到释放,对于中国经济转型真的是善莫大焉。
还有,他并不会花政府的钱。基础设施本来也要建的,现在无非要求一个更好的规划。甚至连卖地收入,政府所得都不会减少。要注意的是,这里的房子不需要政府补贴,政府要做的就是把土地中的绝大部分定义为经适房用地,狠抓经适房质量,对基础设施进行良好规划,同时放开10%-15%商业房用地的调控,让他们去炒。
否则,物业税推出并不会是房地产的顶点,我们的房市会像香港一样高企不下,成为富人剪羊毛的一个工具
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压缩 2 层
🙂其实政府不是不明白 4 cgangcm 字199 2010-12-02 22:57:15
🙂呵呵,说破了 明雪积 字12 2010-12-06 02:46:03
🙂interests group parishg 字296 2010-12-04 10:12:50
🙂高房价是中国经济转型的一个巨大阻碍
🙂your wish is good 1 parishg 字327 2010-12-04 10:28:27
🙂稳定的社会,可以剪更久的羊毛 香辣鸭头 字83 2010-12-04 10:49:33
🙂that'S FUTURE 1 parishg 字113 2010-12-04 10:54:49
🙂政绩 香辣鸭头 字87 2010-12-04 11:25:40