主题：房价看顺差，而顺差？ -- zhuhit

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房价继续上行存在不确定性因素

我看现在有两个原因，让房价继续上行充满了不确定因素：

一、房价和普通物价比例失衡，房价已经是过高了，现在对房价调控，限购等措施造成资金往日常普通用品流动，造成普通物价上行压力，已经说明这种失衡的不可控制。如果进一步让外汇占款集中在房地产领域，那今后就不是调控房价问题，而是能否遏制恶性通胀的问题了。

二、随着全球经济下行，伴随着人民币汇率升高，中国的贸易顺差是否能继续向以前一样增长，注意这个增长是指顺差要逐年增加，而不是说顺差转逆差。只要顺差幅度不够，房价上行的资金渠道就缺乏。

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