主题：【原创】从一条新闻看，一线城市房地产的日子要悲观了 -- 超级拖拉机

“从土建等成本上来说，房价的正常范围在3500-4000左右。（以前我在河里算过，按照北京现有中档建材标准，包含了土建、财务、运营、税费、土地整理等等，没包含拆迁）。这个价格显然远低于一线城市。那么如果从购买力上看，现在到北京五环20km的地方，1w7-1w8的房子仍然被刚需哄抢。似乎还有上涨空间？明显至少这个价位已经是五环内完全可以接受和承受的价格了。”

看一下房管局的交易数据，个人看法那些全款买房的基本是托，那些咋呼开盘出售x%的基本是胡扯。目前房价，首付利息就够租房的

一线城市一套房子差不多200万，现在银行资金能调动多少？根本不可能撑住。

房价崩盘，里面资金就都套住了，反之则出货逃离到别处兴风作浪

大盘萧条的时候，个股飘红有可能，大范围个股飘红没可能。房子也一样

11月末，广义货币(M2)余额71.03万亿元,狭义货币(M1)余额25.94万亿元,流通中货币(M0)余额4.23万亿元,11月末，本外币贷款余额50.35万亿元,11月末，本外币存款余额72.42万亿元，人民币存款余额70.87万亿元,人民币贷款余额47.43万亿元我国对货币层次的划分是： M0=流通中现金；

狭义货币（M1）=M0+企业活期存款+机关团体部队存款+农村存款+个人持有的信用卡类存款；

广义货币（M2）=M1+城乡居民储蓄存款+企业存款中具有定期性质的存款+信托类存款+其他存款。

专门等12月金融数据，下午还没看到

银行准备金19.5%

M0中，估计大头是三块，一是贪官的现金，譬如文强游泳池里的，二是个人手里的现金，三是现金交易多的企业、个体户。

减去准备金再减去M0，银行才剩下才5.39万亿，除了放贷，还得撒到各网点留给企业和个人支取。

商业银行肯定要加强监管，存款保险都出来了，本身就是地方企事业单位指定存款单位，从地方政府获取支持别想了。

紧缩货币政策下，开发商从哪弄钱？一旦提高自有资金比例，不死才怪。

萧山房子那么好，这几天看看当地房管局网站交易量不就结了，至少448套，萧山1周有这个数吗？