主题：从彭真之子、核电专家傅锐两会炮轰房价说起 -- talanet

　南都讯 特派记者 王卫国 发自北京一个“征用空置房出租”的建议让全国政协委员常兆华一夜走红。在前日全国政协分组讨论中，常兆华痛批高房价造成的科研人才流失，他建议政府严厉打击囤房行为，强制征用闲置房出租给无房的人。昨日，此番言论在网上引起热议，大多数网友认为强制征用是对公民私有财产的侵犯，是违法行为。

　　人才因高房价流失引委员担忧

　　高房价问题让高科技企业都遇到了难以承受的阵痛。前日，在全国政协分组讨论中，全国政协委员、微创医疗器械(上海)有限公司董事长常兆华痛批高房价造成的科研人才流失。“我们研发人员去年出现历史上第一次大规模流失，他们说在上海这种地方房价太贵，没法生活，只能去二三线城市，但他们在那里没有科研环境只能转行。我们国家的房价不光影响到老百姓的幸福指数，实际上也影响到我们国家的自主创新能力。”常兆华在发言时指出。

　　常兆华还说，上海现在囤房现象很严重，很多房子两三年都没开过灯，院子里也是荒草一片。他建议国家要像治理囤粮一样治理囤房，通过征用空置房以廉租房形式在一定时期内租出去，这样可以震慑囤房行为。

　　昨日，这番言论经过南方都市报报道后引起网民极大反弹。大多数网友认为，强制征用属于违法行为，是对公民财产权的侵犯。有网友评论：“如果闲置房屋要强制征用给无房人住，那么银行里的存款闲置是不是也要分给穷人？”截至昨晚，在新浪微博“南都两会”相关报道中已经有300多条评论，800多次转发。但也有少数网民支持常兆华的提议，认为在房价屡调不下的特殊时期，可以采取特殊措施。

　　澄清并非建议征用房屋产权

　　昨晚，全国政协委员常兆华接受了南方都市报记者专访，详细阐述了他在分组讨论会上提出征用闲置房建议的理由。“房子不是简单的商品，房子和粮食一样，也要考虑人们的基本需求。粮食也是商品，但在紧张的情况下，如果引发社会问题，政府也要采取措施。”

　　常兆华告诉记者，他掌握的数据显示，有些城市的空置房率至少有10%，他呼吁政府进行空置房的统计，看看闲置房问题到底有多严重。“一边是紧张得要命没地方住，一边是浪费空置在那，这(强制征用)是相对公平的方法。”常兆华说。

　　常兆华认为网友对他的建议存在误解，“不是强制征用产权，而是临时征用。”常兆华解释，他建议的征用办法是“有偿征用、临时征用”，即不会没收房产人的房屋产权，而是暂时将空置不住的房屋征用，并以合理的价格出租给需要住房的人，而且租金要由政府补贴给房屋产权人。

　　“目的就是盘活和利用资源，解决社会问题。现在保障房需求量很大，临时征用空置房，五年后可以还给你，等我们国家建起足够的公租房后再把房子还给你。”他还表示，征用空置房的建议并不是他在这次政协会议提交的提案。

　　其他委员声音：强制征收违法

　　全国政协委员、广东省律师协会副会长朱征夫认为，强制征收闲置房出租的做法没有法律依据，“法律没有授权做这个事，这样是违反《物权法》的。”朱征夫强调，如果真是实施征用，也缺乏可操作性，“政府如果一旦说要征用，那些空置房会马上住进去人，有的业主甚至有可能聘请农工临时来住。”

　　“政协建议还是要尊重权利，尊重法律。不要感觉是为所欲为，什么事都让政府去做。”朱征夫指出，如果强制征收，老百姓就会到处躲避政策，民营企业资产更会外逃，“这么搞更麻烦，人们更不会安心地去赚钱。政府的政策还是要让老百姓有安全感。”

　　常兆华曾表示，强制征用的措施具有震慑力，不等真正实施就会把空置房资源释放盘活。朱征夫则认为，“政策不要把老百姓当做敌人，动不动就要震慑人家。”