主题：漫谈新加坡 1 高薪养廉 -- 香辣鸭头

公房不是国家建了免费给你，而是你依然要付出建房的成本价+合理的土地价格，从而把房地产的利润率保持在一定的合理区间内。

以前的公房是分配或者几乎免费租住，建房方拿不到直接利益回报，所以没有积极性。

比方说吧，你投资50万，建了两套房，前一种模式是卖了75万，立马有资本继续建，后一种模式是分配给了员工，或者每月租金100块。然后就要继续积累资本+福利冲动。很明显，两者不可同一而论。

现在的模式是，投资50万，要价200万。。。。

所有模式的区别是：分配的模式是计划经济，现在的模式是自由主义的市场经济，租屋制是带有强烈调控的市场经济。

现在天津滨海新区已经引入了组屋制，这种模式能否在中国成功，我们不妨拭目以待，留待下回分解吧。