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主题:【文摘】许小年:走入迷途的中国房价 -- 大卫

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家园 我说呢,要真是他写的,就太掉价了

泡沫是泡沫,过热是过热。上海也顶多是泡沫进行中,离不得不破还远呢。要连这个都分不清楚,可别去中欧误人子弟。

中国人头一次享受到了自己拥有大宗私人财产,亢奋点是很自然的。中国房产,这才是牛市第一波,牛市里回调20%很自然的。只要中国经济继续高速发展,房产总的趋势还是向上的。

上海的问题只是个别现象,中国这么大,苏州就不错嘛(为什么没人提?)。想当年,北京的外销房也是高高在上,深圳97年房价受香港影响。现在呢,好象也没死人嘛,不少还解套了呢。牛市里总会这里那里冒个小泡泡,但这不能说就是泡沫市。

总有人提89年的日本,97年的香港,不能比的。首先,5年翻一倍和5年翻10倍不可比;其次,如果5年前挣10万,现在挣3万,也不好拿当年的房价收入比说事吧。

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