主题:【文摘】许小年:走入迷途的中国房价 -- 大卫
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泡沫是泡沫,过热是过热。上海也顶多是泡沫进行中,离不得不破还远呢。要连这个都分不清楚,可别去中欧误人子弟。
中国人头一次享受到了自己拥有大宗私人财产,亢奋点是很自然的。中国房产,这才是牛市第一波,牛市里回调20%很自然的。只要中国经济继续高速发展,房产总的趋势还是向上的。
上海的问题只是个别现象,中国这么大,苏州就不错嘛(为什么没人提?)。想当年,北京的外销房也是高高在上,深圳97年房价受香港影响。现在呢,好象也没死人嘛,不少还解套了呢。牛市里总会这里那里冒个小泡泡,但这不能说就是泡沫市。
总有人提89年的日本,97年的香港,不能比的。首先,5年翻一倍和5年翻10倍不可比;其次,如果5年前挣10万,现在挣3万,也不好拿当年的房价收入比说事吧。
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咱的理解 1 大众河蟹 字555 2005-03-12 22:35:10
说得有理 四月一日 字196 2005-03-13 22:35:07
🙂谢谢兄台,解释一下: Chieftain 字321 2005-03-12 12:42:08
我说呢,要真是他写的,就太掉价了
😁好在没站错队,要不然这砖头就拍上我了. Chieftain 字0 2005-03-12 12:46:14
😁好文!要打击炒楼,可以从按揭入手,也要发展金融产品以满足投资需要。 西风陶陶 字0 2005-03-11 13:23:57
有没有上海的朋友,讲讲具体的故事... Chieftain 字0 2005-03-12 12:47:15
给酋长和朋友们三个和尚知道的上海实例 1 禅人 字515 2005-03-12 23:27:06