主题：想一下房价 -- 保胜卧虎

首先一个问题，美国2009年的统计数据 Ratio of Value to Current Income只有2.8（嘿嘿，统计局数据)，如果德国会比美国低，德国人为什么不买房？

我想德国的比值也不会很低，德国的住房自有率不到五成，一半多的人靠租房。

肯定不会是德国人觉得租别人的房住比住自己买的房爽，德国的统计数据，收入越高的人群，自有率越多，而且西德的自有率比东德也高十几个点。

常见的解释之一是德国租房比买房划算，但是，租房是有两个方面，有房客，就有房东，如果房客很划算了，房东就不划算了，那房东为什么愿意做房东？能形成这么大的租房市场，应该是房东也觉得很划算吧。

形成这样的结构，里面肯定有一个可以合理解释的本质原因。

还有个问题，虽然德国的经济体系和盎格鲁萨克逊国家体系不同，但是，德国人又不爱买房子，又不爱买股票，他们的钱去哪里了？比米国人还喜欢花？