主题：老毛说：不造反，行吗！ -- 楚庄王
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这个算法有问题，不能简单用800减400。因为土地增值的部分还包含了基础设施如管网、道路等基建和配套投入，而这些投入一是数量大，二是普通人看不到。所以，你看上市公司房地产商的毛利率并不高（项目的毛利率要按年结转平摊），但不否定盈利的绝对值大。
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🙂唉，不谈了，血的教训，血的教训，老听人这么说 7 楚庄王 字236 2011-06-21 20:50:42
🙂问题在于这38万元是按什么标准。 4 njyd 字1261 2011-06-21 08:18:31
🙂“砖木415元每平方米”——这明显不够 5 楚庄王 字240 2011-06-21 09:23:41
🙂这个算法有问题
🙂房地产开发的利润率并不高，但是资金的杠杆效应超强 Alarm 字293 2011-06-22 23:47:45
🙂所以为了不出岔子，开发商要搞强拆 1 别来无样 字124 2011-06-23 02:34:32
🙂糊涂了吧？合着开发商是傻瓜啊？ 6 楚庄王 字669 2011-06-22 02:28:22
🙂因为没有看到你的回复,因此希望你能看到这个 天籁无声 字279 2011-06-22 23:30:10