主题：【原创】房地产市场浅见和政策走向预测 -- Chieftain
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在中国现在国情和管理体制下，可操作性几乎为零。我上个礼拜刚刚买了一套二手房，在房产局办过户手续的时候，完全是按照他们的一张表签的合同（表上给出了北京市各地二手房交易的“指导价格”，实事上已经成为签订“正式”合同的“标准价格”），比实际交易价格少了至少三成――这还是因为我的房子，房主急着出手、卖得便宜。
还有什么用买房/卖房的间隔期来控制炒房投机也根本不可能，二手房交易的付款周期都可以拉长，签一个一年两年付清房款的合同就万事大吉。
现在的办法恐怕是冲击最小、同时也是最有效的了……先把炒房的社会心理环境给遏制住，然后在资金流上卡住它的脖子，软着陆的干活。
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😄还有老兄，劝你不要这个时候去赌一把，随着中介的诱导 华虎 字304 2005-03-22 10:55:29
😄这和尚六根不净，罪过，罪过！ Chieftain 字0 2005-03-16 07:21:06
资本利得税的方式容易变像成压低合同价 四月一日 字76 2005-03-14 21:22:50
完全同意你的观点
😜痛哭啊。。。。 铁手 字620 2005-03-14 19:12:56
😄老大，心态好，不哭，仰天长啸才能买到便宜的好房子 华虎 字150 2005-03-22 10:06:16
杭州确实离谱， 梦晓半生 字118 2005-03-21 20:56:52
😄老哥好，钱财乃身外之物啊。。。 Chieftain 字0 2005-03-16 07:20:10