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主题：【原创】中美买房你到底要付多少钱 -- 物格修齐
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米国的100万房子是纯房子和地的价钱。
国内100万的房子是收了70年使用权的价钱。也就是说实际上这个号称100万的房子的价格是50万（瞎说的，无计算）。就买家来说，买的产品不一样啊。。。。。
可不可以这样算。米国和中国各50万的房子，米国人每年交税，中国先交70年的。中国买家付100万，而70年不交税。那么中国买家先多交的这50万，按一般的投资回报，每年的收益是多少。米国买家用这50万进行普通投资，所得收益是不是应该在所交税款里扣除呢？
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🙂在美国交的房产税是免联邦税的, 5 镜山口 字961 2011-07-21 08:21:30
🙂免联邦税的意思是这些属于税前支出吗？ meokey 字56 2011-07-21 08:29:03
🙂个人所得税相当复杂, 我现在是用买来的软件算, 一般来说 2 镜山口 字816 2011-07-21 09:47:53
🙂有问题。
🙂就是70年土地使用折合多少钱是问题， 物格修齐 字114 2011-07-21 08:18:37
🙂一般的房子在牛腰，50万左右的话，地税5000刀。 1 马哥 字76 2011-07-21 08:47:56
🙂也是。 马哥 字188 2011-07-21 08:43:28
🙂几点商榷 5 meokey 字1870 2011-07-20 16:45:07