主题：后生凶猛 -- walkal

这边中介的格式合同里基本没有，损坏了照价赔偿这条有。

说到这些我就唠叨下：），交流也当了解下各地行情，呵呵。

押金这边通常都是收两个月的租金，只是个别租客一到租约末期就习惯用押金来充抵租金，即他到最末两个月就不交租了。在下也是太懒，前段时间想，要学着理财才行哦。估计是见了几个借鸡生蛋的例子，自己有鸡都不会生蛋，也是活该了（自嘲：）。

那小房子的情形是这边中介通常所说的没家私或半家私，其实两台空调，一台滚筒全自动洗衣机，内部都是精装修过的，厨房沐浴管道天然气都齐全，就连阳台上都有装了摇柄的晾衣杆。

中介一开始抛出租客满意可以签合同之后，说你没家私，只有一个月押金。在下给出非要两个月不可，结果也成了。好说话总要吃亏，现实逼人非要不好说话啊，呵呵。

租金就该小区行情来说，算便宜了，比所谓全家私的少了RMB600圆/月（开发商的物业公司在小区开了个中介行，上面看得到各类户型的月租价格），想来也是这次放盘还另有个租客要抢租的缘故了。

通常都是签一年，没几个月跑人的，是对方违约啊，按法规押金就不会退还了呢。中介的格式合同倒是有把这条写进去，瞎猜中介还是有人看了下合同法的，呵呵。

还有一个问题估计是取决于所在的地区。在下有个朋友在广东另一个城市，把三房一厅的房子委托给中介放租，结果一年后回去，房子给折腾得有点难看。租客有两拨，第一拨是当地中专的学生，临走把墙上的什么东西拆了拿走了，然后把朋友挂在房间里的油画挪过去挡窟窿。第二拨是非洲黑人，记得好像是小卧室的门给踹了个洞。他回去后找中介理论，没用。