主题：【原创】房产、学历与稳拿 -- 迷途笨狼

如果是真的，年底全国就热闹了

至于只给老客户优惠，我08年就想到了

现在才出来真是……

杭州宁波的房价已经开始下跌了！有些5折--6折开盘出售！(转载)点击：2205 回复：17 作者：huaiasu 发表日期：2011-8-25 7:05:00 回复

http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/326103.shtml#Bottom

　　杭州透明房产网本来每天每个月都要公布杭州商品房销售量、销售单价和均价的、但从今年四月份开始就不再公布上述数据了、因为那时候房价就已经开始下跌了！　　　　　　8月13日，杭州市区一个名为昆仑天籁的楼盘，起价定为9999元/平方米，抛出了低于万元的楼盘，这对于房价水平一度超过上海的杭州市场而言，不啻为重磅消息。 受此影响，均价为2万以上的杭州楼市正纷纷冒出新开楼盘1.1万/平方米、1.4万/平方米的价格。杭州房产中介人士认为，这可能成为整个杭州楼市价格下拐的先兆。 　　宁波大批楼盘也呈现大幅打折现象。8月开出镇海楼盘郁金香中心，以原开盘价6.6折开盘出售，在业内掀起了轩然大波。这是限购令实施以来，宁波首个直接降价的楼盘。 记者从宁波市房产局了解到，目前宁波已经累积了1.8万余套的商品住宅库存量，创下了自2009年5月份以来的新高。

作者：pangzi2k　回复日期：2011-08-25　22:00:51　 回复

　　月2日，新恒德置业郁金香中心封盘进行价格调整。6月17日，封盘半月的郁金香中心终于揭开了它神秘的面纱。66折，6886元/平的起价轰动全城。说8月20号，房价革命，重磅来袭，买就送66折券，66折只是个别楼盘三套房源平均优惠在8折。

　　　　按照原来的价格买一套郁金香的房子就送一张66折的优惠劵，然后再用这张劵买一套郁金香还可以赠送一张76折的优惠劵，相当于三套房子的平均优惠价格在8折左右。”王总解释道。与报纸上所表达的信息不同，郁金香中心的66折优惠首先是建立在已经原价购买一套房子的基础之上，也就是说只有老客户才能够享受到这个折扣。

　　　　我们此次活动的目的首先是针对老客户的一种感恩回馈，同时，我们也欢迎通过这种方式，更多的购房者能通过组团团购的方式来购买我们的房子。”据王总介绍，通过2人及多人组团购买的方式，能够享受的折扣和优惠将会更多。

　　　　所谓的感恩回馈，就是对老业主去售楼处要求讨说法，给解释时，提供了无电无水的对待，售楼处得人员一再欺骗业主说老总会来，等了一个上午不见个鬼影子，而且封口不做任何的解释。

　　　　短短的半年时间里，同一个楼盘居然可以两次开盘，无信用，无诚信，对已经签了合同的业主置之不理，我们在这半年不到的时间里就亏了20几万，可怜我们买房的时候连房子的雏形都没？？？？？？我们一不是炒房，都是刚性需求者。

　　　　开始在2月初第一次开盘的时候，就被告知卖完了很多房子，现在呢，一看都是当初所谓被卖完的房子都放盘在卖，这手段如此恶劣。

　　　　买房说89.89平米的房产实际得房率为71平米，结果付完款签合同时候居然变成了实际得房率67平米，足足少了4平米，简直禽兽一般。

　　　　现在我们老业主是看了报纸才知道，所谓的6.6折根本是个噱头，根本没这个优惠，是要发给老业主的一张破券，让我们业主给他们去做推销，像传销一样。还让我们像击鼓传花一样的去兜售。

　　　　破烂的房产商居然想出这么个贱推销的手段，我真的气的无语，简直可以让售楼人员回家去休息，我们要求相关老总坐下来给我们一个明确的解释居然被告知，不用去理睬，还拉了电闸，没灯没空调，还把饮用水桶取走。简直太卑鄙无耻了。

　　　　我们会维权，坚持到底，或许大家有不同的说法与看法，但将心比心，我们是准备婚房，本来就是开开心心的事，把房子买了，合同签了，居然比没房的人更麻烦，更郁闷，好事变烦事。无论如何我坚持到底要为自己维权

　　　　第一套原价12380元/平

　　　　第二套6.6折8170元/平

　　　　均价=（12380+8170）/2=10275元/平

　　　　加上其它优惠9.7折和每平减300元

　　　　最终均价=（10275*0.97）-300=9666元/平

　　　　2.如果买三套的方案

　　　　第一套原价12380元/平

　　　　第二套6.6折8170元/平

　　　　第三套7.6折9408元/平

　　　　均价=（12380+8170+9408）/3=9986元/平

　　　　加上其它优惠9.7折和每平减300元

　　　　最终均价=（9986*0.97）-300=9386元/平

　　　　你有可能买2套房吗？买3套房吗？我们要兼职帮他们去推销了，真是无语啊

　　　　还居然打出广告说，老业主和新业主享有同等的优惠，这种房产商皮真是厚的如同铜墙铁壁啊！同一个楼盘能开两次盘，闻所未闻啊，不知道是不是再卖不出去，继续开三次盘，四次盘啊？？？？要不是看在他们家的房产离我们上班的地方近，谁要买他们家的房产，真是花钱受气