主题：温州 还是让它烂掉吧。 -- 拿不准

上个月，我去温州一个县级市调研，管工业的副市长请了六位当地较大企业家作陪。他们最关心的问题是央行什么时候会放松银根；什么时候国家的货币政策会改变。他们告诉我：“民间利率已高达月息5分，年息60%。”“贩毒也挣不到60%啊！”“那怎么办？”沉默了一会儿，说：“跑啊，只有逃跑了！”——不料，一月不到，企业家自杀、逃跑竟已在温州成风。试想，改革开放三十年了，大多企业家都几个亿了，不到万分危险，万不得已的生死关头，受人尊敬的企业家们会自杀、会逃跑吗？这件事之影响，及其还在蔓延，及其危害，绝不亚于一场严重的天灾！

中央有关部门应高度重视、高度警觉。立即动手，千方百计地挽救温州企业及温州企业家。(其实，企业主一逃跑，一自杀，成千上万失业者及老百姓债主就陷入绝境之中。)

温州市政府动用了公安等，制止暴力讨债；正在作很多应急工作，是必要及时的。但这还是扬汤止沸，不是釜底抽薪，没能从根本上解决危机。

有关部门一定要高度重视温州危机，见微而知著，温州的今天，就是全国的明天。如果全国发生温州现象，中国经济硬着陆，重蹈日本1990年至今长时间经济萧条的覆辙之可能性就很大了。日本1.2亿人口，中国13.3亿人口啊！中国决不能成为第二个日本。

而温州危机的根源也在于央行货币政策太紧。

卖楼救急

　　老太婆专程来渝

　　“国庆节前，就不断有温州客与我们联系卖房事宜。”中原地产江北片区经理蒋波告诉记者，江北片区是温州投资客比较集中的区域，2007-2010年4年间积淀了不少房源。

　　让蒋波印象深刻的是一个老太婆，“之前有过很多联系，国庆期间她亲自飞到重庆，甩卖珠江太阳城的几套房产。”老太婆告诉蒋波，自己借出去的资金在温州被人卷跑了，又遇到债主追债，只好到重庆卖楼套现，回乡救急。

　　这老太婆去年初购买的珠江太阳城，当时每平方米的均价8500元左右，后来涨到12000元。“现在老太的条件是，只要不亏本就卖。”蒋波说，这比最高价差不多打了七折。

　　据蒋波统计，在中原地产江北片区，温州客目前挂出的房源大概有百余套，“在国庆前后增加得特别明显。”

　　最大客户

　　一人抛售十套房

　　重庆规模最大的二手房中介公司钢运置业，也是经常与温州客打交道的中介，其董事长代育松也注意到温州客密集抛售房产的现象。“从九月起就比较明显，有的客户一人就拿出了10套。光在我们钢运，温州客挂出的房源就有七八百套，全市挂出的房源起码有数千套。”

　　代育松表示，温州投资客5年前在重庆楼市比较活跃，目前大多数房源都在4-5年间，有住宅，也有商铺，地点除了北部之外，还涵盖了九龙坡、大渡口、巴南等区域。至于这些温州客卖房的动机，“很多人表示目前房价上涨的可能性不大，在温州资金利率水平更高。”

　　代育松表示，这些温州客的房源，目前大部分在价格上都没有太大的让步。

　　民间借贷

　　恐现割肉卖楼潮

　　温州客集中抛售房产，对重庆楼市影响如何？

　　据悉，目前温州民间借贷的资金链出现危机，浙江、江苏、福建、广东等地都出现部分温州客卖楼套现，回乡救急的苗头。

　　代育松称，温州客的集中抛售将加剧买方的观望心理，将会导致房价的重心向下。重庆美联总经理缪鸿裕则表示，重庆房产在温州客的投资结构中占比微不足道，想依靠抛售重庆房产来解决资金危机只是杯水车薪，所以不太会出现在重庆大面积抛售房产的情况。

　　蒋波说，目前绝大部分温州投资客也在观望，不愿割肉出让。“但是，如果民间借贷事态持续发酵，温州客割肉卖楼也许是无奈的终局。”

新华网杭州10月7日电（记者 方列）浙江省政府7日下午召开省、市、县（市、区）、乡（镇）四级政府电视电话会议，要求各级政府部门进一步加强自身建设，加快转变职能，打造一支高素质的公务员队伍，千方百计推动解决当前中小企业面临的各类难题。

中小企业量大面广，是浙江经济的一大特点。今年以来，浙江省中小企业再次遭遇严峻的挑战。原材料价格上涨、劳动力成本上升，特别是资金供给紧张和融资成本快速上涨使得许多中小企业经营举步维艰，温州地区一些企业因为债务和融资问题遭遇前所未有的生存困境。

国庆假日期间，国务院总理温家宝在当地调研时就支持中小企业发展作了一系列部署，要求加强对民间借贷的监管，大力整顿金融秩序。

与会的温州中小企业发展促进会会长周德文告诉《第一财经日报》记者，高层要求，要在一个月内把温州局势稳定下来，能快更好。

温州一政府部门相关官员昨天在电话中对本报记者透露，具体的帮扶政策，可能过几天就能出台。

10月8日起，温州市政府还抽调人员，组织了25个工作组进驻温州当地的银行和国有大行、股份制银行在温州的支行，协助银行业机构做好银企融资对接，要求银行机构不抽资、不压贷。另一方面协助银行机构了解贷款企业情况，防止中小企业出现资金链断裂情况。

温州申请1年期再贷款600亿元

9月底，温州市政府向浙江省政府提交《关于要求申请金融稳定再贷款的请示》，由省政府出面，向人民银行申请金融稳定再贷款600亿元，期限1年，专门用于支持温州银行机构增加对困难企业的融资规模，防止发生系统性风险，维护地方金融稳定。