主题:【原创】有感于“人群效应” -- xu514
共:💬27 🌺26 新:
首先,清琦用房产投资来举例只是说明,正资产和负资产的区别。投资房可以是正也可以是负。房产本身不是重点,正的现金流是重点。
这个正的现金流,就要根据自己的实际情况来判断了。大家都认为有正现金流,所以才去投资的啊!
好!投资的人多了,产生了人群效应,房子太多,住的人少,租金降低,正现金流变成负的,这才产生了问题。
这是一个动态的事情。人的行动对外界环境产生了不可忽略的影响。
- 相关回复 上下关系8
压缩 2 层
🙂他的投资方法的思路没有错 燕庐敕 字101 2011-11-04 04:43:38
🙂呵呵,这么说倒是没错 一无所之 字0 2011-11-04 09:21:56
🙂人总是相信自己愿意相信的东西 yangluo 字98 2011-11-02 11:18:30
🙂其实我是这样理解的。。
🙂就算是负现金流,在房产商嘴里也能忽悠成好事 bluesknight 字698 2011-11-03 22:33:26
🙂思路我赞同,但是结论我不赞同。 1 xu514 字451 2011-11-03 23:03:34
🙂看来我们的观点不同主要是在对某些中介做法的评价上 bluesknight 字1158 2011-11-04 00:00:51
🙂呵呵,这次咱的观点一致了! xu514 字22 2011-11-04 00:21:17