主题：【原创】琼民源、中关村、民源大厦的前世今生！下篇 -- 辛酉

下篇 民源大厦

琼民源退市重组时，琼民源38.92%的国有法人股，先由北京住总无偿借壳成功变成中关村上市，北京住总又将股权退还给北京科委下属的北京富群新技术公司。北京科委把国有法人股以零价格给长春野力公司接手，使其彻底变性为私营股份，并转给野力五块地产。

据公开资料显示，2004年1月14日，在未开股东大会讨论，未告知所有股东情况下，北京市科技开发交流中心以“按审计结果，目前琼民源资产为负2000万元”为由，将手上72.41%的股权无偿划拨给私营公司野力公司，再加上长春市野力公司广告设计有限公司持有的4.71%股权，使得该长春野力公司系的持股比例达到77.12%，成为公司绝对控股股东。

而作为野力公司的法人，潘石屹用10亿拿到琼民源最核心资产民源大厦，钱进了野力腰包。

2013春节期间，@吴法天更曝出猛料：2005年，潘石屹以“境外换手”的方式，将其在Boyce（BVI）的全部股份以馈赠方式转让给张欣。这意味着，人大代表潘石屹在SOHO中国（开曼）已没有股份，拥有外籍的张欣才是SOHO中国的实际拥有者。

现在，人们也已知道，野力公司倒手给了任志强 ，任志强到手给了潘石屹 ，潘石屹到手给了自己外籍的老婆张欣 。“零值”演化为十个亿，又演化为50几个亿。

无偿划拨的琼民源 资产几何

2003年北京市科委把琼民源72%的股权全部白送给私企长春野力集团，当时琼民源有多少资产和负债外界无法得知，但从一些公开的报道还是能够了解部分资产状况。

据1996年年底琼民源的披露数据显示，琼民源公司在北京市几个重要地区拥有规模巨大的开发项目，那些项目颇具商业价值，其中有众所关注的北京民源大厦项目、临近北京西客站的京门商住区50 万 平方米的住宅区开发项目、北京东长安街北京友谊商店原有建筑改造项目、沙河卫星城项目以及于96年接管北京凯奇通信总公司，另拥有灵山游乐园1700亩土地、美亭3000亩的土地资源。另外在海南琼民源还有大片的土地，后来野力卖这些地就收入几十亿，而现在的soho2项目就是利用民源大厦项目开发的。

据法院1998年公开的信息显示，琼民源当时的负债大概为2亿元左右。

在2003年转让琼民源时，它拥有企业30多家其中5家仍在运营。

公众现在知道潘石屹的野力北京是长春野力的子公司，只用民源大厦这一块地，几乎一分没花即赚了近80亿的税前利润，而这只是琼民源所有土地资源的一小部分。而琼民源那么多土地资源将为野力带来多大利润，外界并不知道。与80亿的利润相比，琼民源2亿元的负债几乎可以忽略不计。

琼民源违规转让 华远涉嫌利益输送？

在整个“潘任美事件”的发酵过程中，以司马南为代表的一批学者，对“琼民源案”中是否存在利益输送，侵吞国有资产，与任志强展开激辩。这也是双方争议的焦点。

事实上，琼民源重组时审计资产，第一次审计结果是16亿元，第二次变成了4.67亿元，第三次居然是-2000万。最后以零价格转让给野力公司。野力公司靠出售琼民源资产获得几十亿利润。

曾任民源的董事长秘书、琼民源监事会成员的于先生在2009年接受《证券导报》采访时表示，“琼民源资产评估由16亿元越变越少，这是怎么评估出来的，没有人知道，这也是有待商榷的。但是就是这样一个审计结果，就成了民源无偿划拨给民营企业长春野力公司的一个主要依据，特别是其中涉及到了38.92%的国有股份，按规定，国有股份的转让是要经过一定的程序，至少要挂牌、公告，而这些程序北京市科技开发交流中心都没有执行，很明显违反了国家的有关规定。”

“非常可悲，身为一个股份公司的股东。琼民源现今都有哪些资产，还有多少资产，甚至公司还存不存在，我们没有一个人知道。”琼民源原法人股东姚愉说。

事件发展至今，除了双方的口水战，无任何官方消息。不过，22日@司马南发布的一条评论则颇有深意。

@司马南称，2月26日，在北京渔阳大厦举行的国有资产安全听证会，其实就是潘任美事件调查座谈会。他还指出，了解这个过程的有关方似都应有人参加。

提示：北京富群新技术公司直属北京市科学技术委员会，北京市科学技术委员会直属中国科技部