主题：【贴图】香港反占中游行 -- 逐日夸父

呵呵，其实兄台上一个帖子的观点，俺就不赞同，但兄台回复了很多字，因此献花一朵，以示鼓励。

香港的房价，中国大陆的房价，根本的决定因素是政治，而不是经济财富。

自己住的房子，只要不出卖，不抵押贷款，值一百万，还是值十万，甚至只值一万，根本就没有关系，因此，所谓财富的变化，根本就是子虚乌有。

香港和中国大陆的中大城市房价很难下跌，根本原因是排斥外地人，和盘剥外地人，因为，本地人都会有一套，甚至几套房子，在计划生育的情况下，城里人会拥有更多的房产。

有房产的，有多套房产的，排斥与盘剥，没有房产的，和只有一套房产的，因为，城里人大多有房产，外地人大多没有房产，这便形成本地城里人与外地人的对立，这才是香港和大陆房地产的根本原因。

政治因素是第一位的，财富因素反而是第二位的。

中国户籍人口的城市化，比常居人口的城市化，差距接近百分之二十，城市有房阶层，有户籍和体制内的特权阶层，对无房，无户籍，体制外的劳苦阶层的排斥和盘剥，才是房产价格不能下跌的真面目。

房价下跌，其实很简单，就是人口不在向东部和大城市集中，人口分散在广大的县市和乡镇，中国的房价，特别是大城市的房价，必然会暴跌，但在资本和特权主导的社会，是不可能的。

不动产登记，征收房产税，只是扬汤止沸，让人口不再向东部和大城市集中，才是釜底抽薪。

限制拥有多套房产，提供更多的住房保障，是治标，通过政治结构和政策方针的调整，尽可能减少人口向大城市集中，才是治本，这是决定中国稳定与发展的根本问题。

在县市和乡镇，提供更多的工作机会，更好的居住环境和社会保障，而不是像现在这样，让农村解体，乡镇企业破产，中小城市萧条，而成就中大城市的繁荣。

房子首要的功用，应该是居住保障，而不是投资和投机工具，土地财政，本地有房阶层和外地无房阶层的对立，使得中国房地产成了政治博弈和财富聚集的载体，已经成了中国政治经济的根本祸患。