主题：八十年代后期，我曾是工厂里的供销员，大概跟现在的 -- 完颜陈和尚
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就是说地方政府每年都有卖地的任务。而且还有一定的额度。超过额度的话，还是挺光荣的，要宣扬的。美欧国家的住宅土地是可以永久拥有的，如果交得起土地税。工商业土地就不知道了。中国的住宅地好象是只有70年使用权？卖给私人公司的工业用地不知如何算。问题是中国改革开放后建的普通居民楼宇有没有70年设计寿命。现在年青一辈是可以看到几十年后，政府是如何收回那些卖出去的土地。而我只能通过发挥想象力来猜测政府怎么应付这个事情。有网友说说吗？
普通居民楼设计寿命没有70年。
70年使用权过后是不回收回土地的。无非就是几种方式：
1.交房产税。实际上用不到70年，现在深圳就已经开始试点房产税了。只要房产税收得够高，自然会把交不起的人踢出去。
2.城市改建。实际上这已经是正在进行时。例如大城市的地铁改造，商业区改造。都是给钱让原居民搬出。这些地方的居民都已经大都有房产了。所幸现在大城市如果是政府出面的市政改建，给的补偿一般还不错。所以那些炒房炒成房东的都盼着改建呢。
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🙂关于天朝土地使用年限问题 2 霹雳焦蛙 字226 2014-11-27 22:53:08
🙂哦，坟场应该也有50年使用期限吧 完颜陈和尚 字0 2014-11-27 23:02:40
🙂墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。 3 霹雳焦蛙 字252 2014-11-27 23:58:10
🙂无非几种方式
🙂政府不可能持续几十年都有钱的。城市不可能每隔几十年就改建 完颜陈和尚 字82 2014-11-27 20:36:20
🙂还有遗产税 1 天狼星 字138 2014-11-27 19:34:03
🙂没错，遗产税也是一个大头 孟词宗 字56 2014-11-27 19:41:04
🙂那你的英语是怎么练出来的？ 1 金口玉言 字86 2014-11-26 18:16:42