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主题:关于如今的经济形势的想法 -- 本嘉明

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家园 您忘了,您所说的这类县级央企最大利润来源就是土地增值

对本大是极为崇拜的,提几点看法拾遗补阙。

没有私人老板不为挣钱而办厂的,大多数老板都知道,办厂就是爬上虎背,上去容易下来难。不为了挣钱干嘛自己办厂?还不如去打工,或者做投机生意。

我听过过这样的县级央企(下面简称“县央企”),他们在达到一定规模后仍然保持快速扩张的过程中,照章纳税,税额巨大且增长迅速。即使账面利润几乎为零,然而产能的迅速放大,在可预期的税额巨大增长的诱惑和中西部以低廉地价为卖点的招商引资竞争态势的双重刺激下,即使县级领导与“县央企”老板关系一般,也避免不了地方政府会有以比同等区块更低廉的价格,超出“县央企”实际用地需要却依据“县央企”狮子大开口索要的数量卖给企业工业用地的冲动。

虽然利润低,如果地理区位合理(也意味着土地增值保值能力强),这些企业的抗风险能力也可能不太弱。

首先,等同地区同行业的后来者也要发展时,发现地方已经没多少现成、或者说没多少低廉的工业用地了。因此同地区同类行业难以新增规模较大的竞争者。

其次,当地政府会为了保持政绩,会以各种方式返还地方税收,增加这种“县央企”的账面盈利。

第三,这种“县央企”会把一部分自己用不掉的厂房租给外协加工厂或者其他厂商,增加盈利。

第四,银行在经济低潮期也有业绩考核需要,所以会以比一般企业更低的实际利率(贷款利率是统一的,但银行可以通过各种方式让利。)贷款给这种“县央企”,因为有土地厂房可以抵押。

第五,这种“县央企”的土地厂房设备购置较早,等这两年经济进入新常态时,他们的银行贷款基本已经还请。只要熬下去,等市场回暖,还会有挣钱的机会。因此,他们的薄利、甚至于零利润策略就可以熬死无数的竞争对手。

第六,万一这种“县央企”到了山穷水尽时还可以断臂求生,也就是卖掉一部分土地厂房来获得庞大的现金流,从而延长几年的经营寿命。当然,大多数这种情况下,老板会选择停业出租厂房,而不是赌一把企业会翻身的可能。

所以说,原教旨市场经济的发展最终结果就是会两极分化,原因很简单,越大的企业,抗风险能力越强。

通宝推:白玉老虎,烤面包的胖大叔,本嘉明,
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