主题:【原创】话说,有一处道德高地 -- 玉垒关2

新兵营地 导读 复 131 阅 247434

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2016-08-29 03:17:53
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林风清逸
林风清逸`55396`/picture/0,1501/55396_04041604.jpg`70`14097`29470`481982`从七品上:朝散郎|翊麾校尉`2010-04-17 08:59:25`
法律不能消灭犯罪,于是取消法律? 3

法律不能消灭犯罪,于是取消法律?

红线不能解决粮食问题,于是取消红线?

有人说,红线的理论根据存在一定缺陷。也有人说,红线的存在造成了高房价。也有人说,有的地方想了很多办法绕过红线,红线并没有保护耕地。

耕地最低警戒线,这条线一定是有的,这是基本认识,不可逾越。

那么耕地警戒线到底是多高,确实可以商榷。但是有一个问题,耕地问题是一个迫在眉睫的问题,不是久远之后的事情。所以,商榷可以,必须在极短期限内得出结论,才能起到保护作用。在期限内无法得出结论,那就先听我的。现在的情况就是,有的人确实提了很多理论,在没有被深究之前,看上去都很完美。有的人也确实提了很多缺陷,批得现行红线一无是处。但是所有这些都无法发挥一个作用:替代现行红线保护耕地。既然在需要的时候没有,那就先听我的。决策就是这样,决策之前无话可说,决策之后没有致命缺陷,那就坚持决策不动摇。

来回摇摆的政策不是政治决策,筑室道谋不是政治民主。

耕地政策推高了房价?房价的决定因素有很多。十年前的房价还很低。这十年,拆除了大量单层房屋,兴建了大量的高层住宅,住房面积事实上在迅速增加。在人口总量并没有超线性增长的情况下,在住房面积事实上大幅度增加的情况下,房价超线性提升,甚至表现出一定的指数上升趋势,一定和红线有关吗?这个理论值得商榷。

房价超线性上升,引起了投机客的狂欢,打击了踏踏实实地建设者的信心。这对一个社会来说,打击是毁灭性的。

毁灭性的打击,有可能真的发挥毁灭性的作用,也有可能不发挥毁灭性的作用。看社会怎么处理。社会怎么处理,是通过社会公共事务管理机关行动的。社会公共事务管理机关,就是政府,就是国家。我们国家现在的管理不到位。

投机客的盛宴,不是因为红线出现的,而是因为管理不到位出现的。大量单层住宅被拆除,大量高层建筑拔地而起,但是住房价格却出现了几倍的上涨,这显然背离了正常价值。

任何经营活动都必须依靠一定的空间和时间来开展,大部分经营活动都以盈利为目的。总盈利等于时间乘以空间利润。当时间没有变化而空间成本急剧升高的时候,再要积累同样的利润,就必然需要漫长的时间。那么单位时间的经济发展速度必然是下降的,经济必然要进入漫长的下行曲线。

这是房价背离基本价值疯狂高涨的后果。这个后果很严重。但是这和红线的联系不紧密。要改的是房地产,而不是为房地产继续添把火。当然,必要时修改红线,给房地产降温,是一个可以参考的手段。

有的人说,很多地方绕过了红线,没有发挥红线的作用。比如有的地方拿非耕地冒充耕地,换取红线内的份额。这说明红线管理不到位。那应该加强管理,而不是取消红线。脑子不应该倒着长。


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