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主题:【原创】中国房地产治理三策 -- Ace

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家园 中国房价涨的原因非常简单,钱太多!一方面从生产力的发展

来说,中国高速发展,大家腰包见鼓。

另一方面,中国的高储蓄率必须消化,除去房地产无计可施。要不然社会不能稳定。

从目前来看,储蓄率正在缓慢下降,生产发展速度下降,人口老化,推高房价的动力下降。

但是惯性还在,未来五年,甚至十年,精华地区房价还会上涨。边缘地区开始崩溃。

推到土地财政上,那都是瞎扯。老百姓没钱,你还有屁搞头。

这话再反过来说,房价还是不高,没到绝大数人都买不起。

我认为数据足够的话,即使北京上海,未来房产均价峰点值的上下限也是可以计算出来的。这个上限可能永远不会达到。仅仅突破下限,就有可能导致疯狂,出现系统风险。现在应该离下限还有相当的距离。

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