主题：苛政猛于虎：环保大跃进+清理低端人口 -- 海峰

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理想是美好的，现实是冷酷的

北京拆迁，其实是房地产的去产能。

中国的去产能，本质是倒掉别人的牛奶，自己的牛奶涨价。你看中国各地的去产能，有价格下降的吗？

北京的违章建筑，群租房，客观上压低了城市的租金。北京的租售比只有1%多一点。

你现在都拆迁了，然后让大的垄断房地产公司搞廉租房，垄断房地产公司老总说了，没有4%的收益率，谁去搞廉租房？

银行还要再插一手，为了给房地产公司提供现金流，提供10年20年的租赁贷款，利率最起码又得5%。

北京廉租房地价3万一平米，建安成本2千一平米，装修费3000一平米，10年折旧，垄断房企要5%以上的回报率，你算算这个价格，房租会怎么样？

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友