主题：【原创】善待年轻人，才会有人口红利 -- Ace

善待年轻人，才会有人口红利；否则莫怪年轻人少生育、不生育、得过且过、及时行乐

ACE

缴税相对来说“公平合理，一视同仁”。

但现在欧美，香港，中国大陆，房地产实际上重点是“畸形剥削年轻人”。

最好的房子在中国不过4000元一平米的建设成本，这里面已经包含了材料供应商与建筑商的利润。土地是上帝创造的。

1、地方政府通过土地招拍挂，在税收之外攫取了大量收入。

2、早买房的人获得了土地增值的巨大收入。

上述两个不合理收入最终的兑现与支撑都是“后来的年轻人”，所谓“抬轿子的”。

随着房价的不断走高，最终超越了年轻人的承受极限，结果就是青年人的畸形的回馈社会：

1、晚结婚，不生育，少生育。社会总人口进入缩减，这个现象已经越来越明显的在中国出现。及时行乐，管他娘的未来洪水滔天。

2、及时行乐，不立长志。罗马覆灭前处于这个状况，因为这个群体没有了远大的抱负。过高的房价击溃了年轻人立长志的经济基础，结果就是及时行乐，现在北上广深已经越来越普遍，拿最好手机玩的大多是租房住的年轻人。

3、社会和谐基石动摇。越是提和谐的时代越是不和谐的时代。地火在地下运行奔突寻找爆发点，房地产是最大的导致社会收入不平等差距的板块。

土共应对策略是：租售同权。大量供应租赁市场，这是一个中期有效的策略，可以一定程度上缓降房地产过热的虚火，但根子上的问题依然存在，那就是所有的举措都植根于资本主义的经济理论。现在欧美大学里面马克思主义思潮复兴，要求反思资本主义的声音渐浓，大变革的端倪已经出现在远处的地平线上，我们要感受到这个变化。毛在神州确立社会主义，邓带领大家重修资本主义补课，到了习大大这一代，我认为在根本经济理论与实践的结合上破旧立新，给这个世界一个发展的新轨道才是真正的千秋万代的伟业。发展不足不仅仅是技术创新需要加强，全球总财富不断增加而普遍贫富差距拉大也同样需要根本性的得到解决。技术越创新而中产阶级越多才是完美社会的形态。

农民耕者有其田，这是土共开国立足之本，现在城市化，我补充一个下句“城市人劳者有其屋”。我认为土共要有理论自信，要敢于创立新理论，敢以中国特色重新定义经济学中的“资产”这个基本概念，让社会回归公平的本源。中国特色社会主义的本源是按劳分配，这应该是社会方方面面运作与资源分配的基本原则。围绕这个本源出发设计的策略才是长期的、根本性的策略。一旦土共成功突破引导世界近两百年的西方资本主义经济学理论体系，真正在反思资本主义体制优劣的基础上，大胆建立起一套中国特色社会主义的新经济理论体系，只有这样，我大中华才可能重新回到世界顶端。

社会发展需要人口红利，请善待年轻人们！你不可能通过高房价把他们对未来生活的美好期望压垮，又要他们多生育来支撑未来房价。 我建议，以后每一套房产证必须对应至少一个当地户口的活人（登记在房产证上，全国信息联网可查），房地产交易仅仅对第一次购房者低税，其他情况的房地产交易都是很重的增值税，政府拿走绝大多数房地产增值收益去补偿政府的需要，我这个提议在实施上没有任何技术问题，完全IT自动化审批处理，无需领导人工审批，可以彻底杜绝相关的寻租现象。人口生得多的人可以去当房地产大户。老人老政策，新人新政策，新购房者必须名下无房才可以购入房产。先卖掉旧的就可以任意购入新的房产。以后购房唔需要看户口，全国哪里都可以随便买，只要房地产全国信息系统里你有购房指标。现在名下有多套房产的人很多，对他们无需特殊处理，让他们继续持有收租好了，一旦卖掉，他们也没有指标再买，他们会在死之前卖掉大部分，因为他们的每个子女每个人之后只能够持有一套房产。钱可以继承，但房地产禁止继承，老人故去，有继承权的子女可以拍卖掉房子分钱（肯定子女会把最好的房子留在自己名下，但只是一个活人一套而已）。政策上可以全面开放多孩，实在不行可以在一个婚姻关系已经生育一个以及以上孩子的前提下甚至可以进一步开放多妻、多夫也是可以的。老公老婆实在看腻了，无法继续生育孩子，每娶一个新老公（新老婆）可以至少带来两个炒房指标（因为至少生一个娃，新老公（新老婆）+新生一个娃=2。土共有自带干粮闹革命，现在可以是自带人口红利炒房，炒房大户必须是生育大户，是人口红利做出大贡献的功勋大户）。炒房以后不仅仅是要能搞到资本，还必须户口上家庭人口够多才行。老公老婆看腻了，没有了做爱生育的冲动，那就找小鲜肉继续生，孩子生出来之后有了购房指标就可以继续炒房。 一切都是为了生育，一切都是为了伟大的人口红利。。这不失为一个绝佳的策略，哈哈。

中央对一个城市的管束也改变，以后每个城市常住人口有多少，就可以按照一个N%比例给予商品房建设总管控指标，指标内怎么旧改、新建都可以。一个城市之类，对区县也是按照常住人口有多少，就可以按照一个M%比例给予商品房建设总管控指标，指标内怎么旧改、新建都可以。经济发展好的地方，比如北上广深的各个区，商品房就可以建的多；海南岛发展旅游，商品房就自然建设的少，生态随之得到保护。 慢慢地房地产里面的资金在填满了最大可能的房地产市场之后，就会回到实体经济，根本无法导致过度巨大的泡沫来危害中国经济总体，最大值无非是中国人民每个人一套房。这个与比特币的机制一样，设置了一个总体上限，而且这个上限根据人口总量会动态调节自己。