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主题:【原创】《我对中国房价策略的新看法》 -- Ace
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看淘宝房产拍卖,山东一堆20-30万的房子,我在乳山银滩海边,才花十几万,买了一套二手电梯带装修的度假开间。相比购买和装修成本,连半价都不到。
中国经济发展,必然会大量建设,建设必然会有特定的受益点,比如大城市的地铁站,中小城市高铁站,公园,学校,医院,新区环境优美配套良好的低端,高薪职业聚集区等等,这些受益点周边的房子,必然是稀缺资源。
投资建设的资金是普遍征收,来自于公共积累和各种税收,包括通胀税;而投资收益却集中而定向(受益点)。
从逻辑的角度,即使房价不涨,受益点附近的房子也必然相对升值。天下大势,浩浩荡荡,顺我者昌,逆我者亡。房价不会永远涨,一定会有很多房子跑输大市,但是价值规律永远起作用。
看看山东小县城的房子,看看山东海边的房子,都便宜得不得了,更不要说偏远位置镇上的商品房,远离大城市的农村的宅基地了。
中国不是房子价格贵,而是你和别人都想买的房子价格贵,而大家不想买的房子,价格太贵了。而为什么大家都想买的位置,这个绝对是拿钱堆出来的。
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🙂【原创】《我对中国房价策略的新看法》 10 Ace 字4723 2018-02-24 22:08:03
🙂房地产是用钱堆出来的
🙂卖的新建商品房不如拆违外合法拆迁多,要么强拆要么房产税 迷途笨狼 字0 2018-02-25 10:36:12
🙂我的思考 3 hullo 字4973 2018-02-25 04:51:28
🙂户口是关键 2 goodgunner 字758 2018-02-25 04:17:31
🙂重庆已经有了成功的实践,照搬就行了 陈王奋起 字0 2018-02-25 04:16:36
🙂割麦子罢了 2 林风清逸 字155 2018-02-25 03:02:13