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主题:【讨论】还是房事,我的厉害国 -- 老科学的家
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你问工人成本占建安成本,我就回复你的这个。做过房企的例子是说,我在做开发贷时对于建安成本有过整体的估算,也有多个项目的比较,你要的工资占建安成本比例要去施工里找,劳务公司的举例是说我并非只授信给施工企业,还要跟踪劳务款的后续发放和他们的经营模式,以及为什么会有劳务公司这个中间人。项目包括央企,国企,民营,全民所有制是为了说取样涵盖了不同类型的企业,并非用一个企业做整体性描述和得出结论,尽管这样的样本还不足够多,但是,这几个我自己经办的,我也和大量没有做成的施工企业商讨过,结论基本一致。建筑企业成本包括人工,钢材水泥等建材,各类辅助材料,各类机械设备租赁,销售费用,财务费用,管理费用等等,我只用施工企业而不结合具体劳务公司,没有办法分离出劳务款的规模,也就无从告知你想要的比例。至于你说的管理层工资,工人工资,我在前面几个回复里说的非常细致,请你再认真看一下。
还有一点,河友经常搞些高大上玄幻的话题,都有理,而我说的这个非常好验证,您可以找个施工企业随便一问验证一下即可,一点都不飘
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🙂有 12 daxiayizhuhua 字1141 2018-07-21 13:08:19
🙂湖北武汉 5 出云银河 字242 2018-07-22 11:00:36
🙂这个数据包括非地产企业,国、民营企业,数据不理想。 5 9smile 字575 2018-07-22 04:14:17
🙂这位数据多得自己都看不清了 5 陈王奋起 字125 2018-07-21 15:22:21