主题：房地产要塌方了? -- rocket81

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深圳商品房率不足20%

是去年吧，有河友指出这个问题，很是吓我一跳。当时是有正规数据来源的，我刚才随手查了一下随手拿个来引用，准确正式的数据有兴趣的河友麻烦自己找吧。

关于深圳住房结构占比调查;

据深圳房产市场数据显示，深圳总人口中：

① 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；

② 两套商品房15.3万人，占比0.7%；

③ 一套商品房143.5万人，占比6.5%；

④ 公寓约82万人，占比3.7%；

⑤ 保障房约100万人，占比4.5%；

⑥小产权、单位自建房或无房约1850万人，占比84%！

刚需本身就是个人造的概念，需求也可以人造出来。打个比方全国姓审的不买房全部枪毙五分钟，哪来什么需求不足？真实例子最近较为有名的就是货币棚改啰。要造个刚需，手段多得很。

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