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主题：【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong
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房地产供需关系目前已经逆转，未来将会是公租房、保障房和商品房抢夺客户，由于房地产相关行业链条很长，影响就业人数非常多，政府首先要利用保障房来稳定就业，其次要照顾公租房的资本利益，手段是抬高商品房供地价格，商品房开发商面临的问题是，高价拿地的话，最终会亏死，不拿地的话，两年之后就面临业务萎缩至零而出局。
当然，商品房开发商和保障房开发商并不是二元对立，大部分开发商二者兼具，但总体来说，商品房的份额会被大幅压缩，而且随着总开发面积减半，大量开发商将破产倒闭。
通宝推：chuchong,
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压缩 9 层
🙂我不是说哪个价格合不合理 2 chuchong 字609 2023-11-11 03:08:23
🙂我的这几个帖子讲的就是保障房的定价机制 6 lpa 字1290 2023-11-11 19:20:03
🙂保障房的问题在于，得到保障房的往往不是需要保障的 2 真离 字24 2023-11-11 21:39:37
🙂以前保障房数量供应不足
🙂今天一样是保障房不足，由于错误的宣传 2 真离 字660 2023-11-12 07:04:57
🙂说的冠冕堂皇，其实就是给房产商接盘 6 生产队的小鸭子 字159 2023-11-12 06:36:25
🙂任何政策都难免被人上下其手 3 lpa 字54 2023-11-12 19:41:02
🙂观望与质疑是正确的 28 审度 字587 2023-11-11 08:41:41