主题：中国自有国情 -- 审度

共:💬27 🌺96 新:

这个法条确实有问题

我这里单讨论住房建设用地。

第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

第一，所谓到期自动续期，跟无限期拥有，到底有什么区别？

第二，既然法条没有提到费用，你就不能无中生有提出什么土地使用费。否则只要土地使用费足够高，就可以阻断任何续约，成为事实上的收回（我就不说什么收归国有了，有人对这个敏感）。

老百姓对于高房价，和七十年土地使用权，二者对比，确实是有疑虑的。中央在这个问题上遮遮掩掩，不坦诚，只想着拖，好比香港的五十年不变。越是遮掩，越不能赢得信任。

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
虚拟的网络，真实的人。天南地北客，相逢皆朋友