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主题：目前的房地产政策是治炒房，不治富人屯房 -- 陈经
家园 过五十年后再看！ - 复 过五十年后再看！
家园 五十年都够出一个巴菲特了，真要投资的话，不要钻牛角尖， 什么时候都顺势而为
给你看个潘石屹的文章
家园 世界有几个巴菲特？老百姓还是要踏实的投资产品 对于自己不明白的东西最好别投资，而房子是最好的最稳定的投资，只要不是地震或战乱，房子是很好的保值工具，比股票、古董等等都强得多，而且即使不升值或贬值，出租出去也总是有收入的。即使租不出去，也不会腐烂变质。当今之世，希望你能给老百姓提出一些比房子更好的投资产品，如果你能找到，那么房子也许还真会贬值呢。
家园 房价疯涨的原因就在于此 正是因为很多人买房投资，才造成了房价的暴涨。
这个世界上真的可以有“最好最稳定的投资”？稳赚不赔的买卖？
其实说白了就是投资房产的人是在剥夺后来者竞争的机会，是将未来的人赚的钱提前弄到自己的口袋里。
显然这对社会的发展是极其不利的，到了整个社会未来可能创造的财富都被房地产吸干的时候，再来看看所谓“最好最稳定的投资”的荒谬之处吧。
家园 这话说的实在 自住房再大也不收税，但多出几套来，那就明显是炒房。
不过也有个问题，农民的房子要不要收物业税？他们没有房产证的，也就是俗称的“小产权房”。他们的房子怎么界定套数和大小问题？
家园 我觉得开征物业税有政治风险 官员的财产更难藏匿，要怎么处理，估计官僚阶层没想好。
家园 黄金黄金 ……
家园 有理有据，说得很好 家园 租房是有比较稳定现金流，而且能抗一定通胀的。 20年前你有两三套房出租，基本能养活一家子，现在你靠二三套房出租，也基本能养活一家子。但如果你20年前把这二三套房卖了去存银行，那点钱当时看着不错，现在可基本养活不了一家子。
物业税本质是财产税，财产税当然应该先向高财产的人征收，财产多的人交的多，如果搞成高财产的人不交税少交税，低财产的到要交税，多交税，那不是笑话是什么。
家园 你的一切推论是建立在房子是所谓保值品的基础上 这只是过去10年的经验而已。
如果房子只是一般商品，我们这样讨论毫无意义。但房子现在已经变成了一个投机品，你见过什么投机品不跌的么？如果 下跌了，那么是不是你的推论就变成了还不如当初卖掉存银行了呢？
既然他要当包租公，那么就要承担一定的社会义务。这是毫无疑问的。
财产税应该向高收入的人征收 这种“应该”其实也是不符合国情的。应该的事情很多。如果 应该的事情都成立了。我们就共产主义了。
而且 从个人偏向上来讲，我宁愿偏袒那些靠真才实学而不是投机 住到大房子的。也不愿意偏向那些靠收租混日子的。
这才应该是一个向上的社会的常态
你讲的那些问题，其实应该从另外的渠道去解决。农民失去土地的时候 也拿到了动迁房的补偿（当然，强拆时另外一回事）。而剩下的生活问题，靠食利来过活肯定不是正道。社会主义不养懒人