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主题：【原创】拿所有积蓄贷款买了帝都的一个小二手房 -- dashanji

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              • 复 集体户在人才或者在自己房子上有什么区别？
                家园 集体户生孩子不给指标，不让落户口。

                偶当年也是因为要小孩才把集体户迁出来的。

              • 复 集体户在人才或者在自己房子上有什么区别？
                家园 以上海为例，集体户口和本地户口区别如下：

                1、户口放在人才市场要交钱；2、如果一直放在人才市场，万一你长期失业或者到外地发展，你的集体户口很可能被打回原籍；3、集体户口享受不到上海的诸多市民福利待遇，例如世博大礼包等等。因为这些福利的下发都是以居委会为单位的~~总之，集体户口就像一种妾身未明的状态，买房落户以后才算是明媒正娶，真正成为了一个完全意义上的上海人。

                • 复 以上海为例，集体户口和本地户口区别如下：
                  家园 人才那里交钱是小事

                  实在没几个大子

                  北京这边的居委会福利我好似也没见过啥真诱人的。不过集体户口的上学是咋整？还是说集体户下的小孩没有片区可分，只能上赞助的学校？

                  至于你说的2，这玩意到底咋执行的？因为户口准入不止几个大城市，事实上很多土地值钱的地区，这几年户口福利远胜京沪深，想转进去难上难。这人才还真能把已经离开的人的户籍直接打回去？浙江之类的地方户口可更值钱呀。

                  • 复 人才那里交钱是小事
                    家园 打回去只是挂在当地的人才市场罢了，分土地你是不要想的，

                    照样什么福利也没你的份。上海的集体户口孩子是可以挂靠并且在户籍所在地上学的，其他地方不知。

                  • 复 人才那里交钱是小事
                    家园 集体户口和集体户口还不一样

                    在京央企，研究所、高校等事业单位的集体户口生孩子是有户口指标的，而且也能够上学（单位的附属学校或者集体户口所在地的学校）。但是挂在人才市场的集体户口，好像没有生育指标，即孩子生下来挂不上北京户口。

                    北京户口好不好也分地区和街道办，房山区啊昌平区啊什么的也没什么。但如果你是西城区的，还是月坛街道办的，那福利确实好。

    • 复 【原创】拿所有积蓄贷款买了帝都的一个小二手房
      家园 租房不错

      手头钱不多的话，其实租房比较好

      • 复 租房不错
        家园 在帝都，租房有租房的种种不便利
        • 复 在帝都，租房有租房的种种不便利
          家园 租房有租房的好，买房有买房的妙

          价格租房完胜，同一套房租售比有时候会超过50年

          更换的便捷程度也是租房占优（工作可能换的，孩子要一级一级上不同的学，在北京现在的交通状况，天天横穿斜穿北京城的生活就太可怕了）

          但是你要是想在住宅上追加投资的话，租的房就限制多多。不好搬的电器不能买，大兴土木的改造不能做，家具也没办法完完全全按照格局去配。除了专门的高档公寓之外，没有专业化的出租房服务，弄得你永远要为过几个月过一年房东会不会继续出租操心。再有就是面子问题，国人还是普遍认为至少结婚后应该有自己的房子，哪怕再小再远也比租房像成家的样子。

    • 复 【原创】拿所有积蓄贷款买了帝都的一个小二手房
      家园 握个手

      我是去年8月，在限房令下来的几个月前下的手。五环外的小二手房，也是链家。中介费是一分都没少。不过在别的地方压下来1000多，聊胜于无。好在房子还可以，基本不用装修，小区也不错。一年住下来，心里比较踏实。今年接父母过来，他们也觉得还值得。

      有趣的是，那套房子已经是第三次出手了。小户型真的很畅销，所以庆幸当初自己只用了一周就做出了决定。当然卖主自己也要换房，开价也比较合理。不过最后我想要还价压价也没成功。

      还房贷比较痛苦。20年的漫漫苦刑，每个月大姨妈似的还款，无穷无尽……

    • 复 【原创】拿所有积蓄贷款买了帝都的一个小二手房
      家园 哥们我也一样冲动了

      掏光全家所有积蓄还借的首付才买了个40平的小房子……

      高点就高点吧 最近忙着装修还没顾得上操放假要跌的心 完全是冲动啊

    • 复 【原创】拿所有积蓄贷款买了帝都的一个小二手房
      家园 只要买得起，只要自己住，那就不用管高位低位
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