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主题:【原创】拿所有积蓄贷款买了帝都的一个小二手房 -- dashanji

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              • 家园 集体户生孩子不给指标,不让落户口。

                偶当年也是因为要小孩才把集体户迁出来的。

              • 家园 以上海为例,集体户口和本地户口区别如下:

                1、户口放在人才市场要交钱;2、如果一直放在人才市场,万一你长期失业或者到外地发展,你的集体户口很可能被打回原籍;3、集体户口享受不到上海的诸多市民福利待遇,例如世博大礼包等等。因为这些福利的下发都是以居委会为单位的~~总之,集体户口就像一种妾身未明的状态,买房落户以后才算是明媒正娶,真正成为了一个完全意义上的上海人。

                • 家园 人才那里交钱是小事

                  实在没几个大子

                  北京这边的居委会福利我好似也没见过啥真诱人的。不过集体户口的上学是咋整?还是说集体户下的小孩没有片区可分,只能上赞助的学校?

                  至于你说的2,这玩意到底咋执行的?因为户口准入不止几个大城市,事实上很多土地值钱的地区,这几年户口福利远胜京沪深,想转进去难上难。这人才还真能把已经离开的人的户籍直接打回去?浙江之类的地方户口可更值钱呀。

                  • 家园 打回去只是挂在当地的人才市场罢了,分土地你是不要想的,

                    照样什么福利也没你的份。上海的集体户口孩子是可以挂靠并且在户籍所在地上学的,其他地方不知。

                  • 家园 集体户口和集体户口还不一样

                    在京央企,研究所、高校等事业单位的集体户口生孩子是有户口指标的,而且也能够上学(单位的附属学校或者集体户口所在地的学校)。但是挂在人才市场的集体户口,好像没有生育指标,即孩子生下来挂不上北京户口。

                    北京户口好不好也分地区和街道办,房山区啊昌平区啊什么的也没什么。但如果你是西城区的,还是月坛街道办的,那福利确实好。

    • 家园 租房不错

      手头钱不多的话,其实租房比较好

      • 家园 在帝都,租房有租房的种种不便利
        • 家园 租房有租房的好,买房有买房的妙

          价格租房完胜,同一套房租售比有时候会超过50年

          更换的便捷程度也是租房占优(工作可能换的,孩子要一级一级上不同的学,在北京现在的交通状况,天天横穿斜穿北京城的生活就太可怕了)

          但是你要是想在住宅上追加投资的话,租的房就限制多多。不好搬的电器不能买,大兴土木的改造不能做,家具也没办法完完全全按照格局去配。除了专门的高档公寓之外,没有专业化的出租房服务,弄得你永远要为过几个月过一年房东会不会继续出租操心。再有就是面子问题,国人还是普遍认为至少结婚后应该有自己的房子,哪怕再小再远也比租房像成家的样子。

    • 家园 握个手

      我是去年8月,在限房令下来的几个月前下的手。五环外的小二手房,也是链家。中介费是一分都没少。不过在别的地方压下来1000多,聊胜于无。好在房子还可以,基本不用装修,小区也不错。一年住下来,心里比较踏实。今年接父母过来,他们也觉得还值得。

      有趣的是,那套房子已经是第三次出手了。小户型真的很畅销,所以庆幸当初自己只用了一周就做出了决定。当然卖主自己也要换房,开价也比较合理。不过最后我想要还价压价也没成功。

      还房贷比较痛苦。20年的漫漫苦刑,每个月大姨妈似的还款,无穷无尽……

    • 家园 哥们我也一样冲动了

      掏光全家所有积蓄还借的首付才买了个40平的小房子……

      高点就高点吧 最近忙着装修还没顾得上操放假要跌的心 完全是冲动啊

    • 家园 只要买得起,只要自己住,那就不用管高位低位
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