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主题：【原创】美国房地产生意浅探 -- 大大可笑糖
家园 【原创】美国房地产生意浅探 在中国的时候我从事过工程顾问、设计、施工图深化、监理、施工、代甲方、总承包等多个环节，也曾经短期涉猎设备研发及生产等。接受过正规学院派教育、职业再教育以及加拿大木业协会在中国的专业培训，对北美体系的工程建设流程相对了解，来到北美后逐步取得了承建商资质和房产中介资质，开办了建筑工程考试补习班，后面还准备取得贷款、报税及法硕等专业资格，最后拿到律师牌就算是在学海无涯中得成大道了。
回想起来也曾比较感慨，嗬，弹指四十多年，以为自己是一事无成，但真的回头看看，也算是一步一个脚印了。
在河里潜水多年，喜欢河内文化，羡慕河马众硕，也有了见贤思齐之心，不揣冒昧，也想在鲁班门前弄弄大刀，关帝马后挥挥板斧。
这里先占个座儿，容我猪八戒喝磨刀水憋着不上厕所——酝酿一下内秀。敬请期待。。。。
通宝推：回旋镖,打铁的,小豆豆,海绵,sywyang,联储主席,吴下小石,摆一碗,看树的老鼠,文化体制,時千峰,strain2,一刻馆皆様,daharry,咪铛,拿不准,关中农民,陈王奋起,李根,年青是福,家园 花等下文，楼主加油哦！！！！ 家园 差点以为你是我同学 经历和抱怨是如此相同，不过人家也是国内上市房地产公司副总了，也是这两年来美国开发房地产市场了，也是刚刚自驾游，把美国走了一圈。
家园 这些人自驾游八成是勘探地形 寻访房地产机会去了。
家园 这个楼留了一地的烂尾坑 楼主去哪里了？
家园 狼狈不堪地回复一下各位的关心 我现在正在策划一次说走就走的环美自驾游。要在一个月内围绕美国本土48个州的著名景点跑一遍。
这些欠账都要等我回来后再还了。实在是对不起。
家园 白天自驾游，晚上回西西河写游记 不是一举两得么，再开一个可笑糖自驾游中的顿悟篇。
家园 日程有点紧张啊。一天一地也不赶趟呀 家园 如果是2个月的话，行程刚刚好。 但现在是时间最值钱，过了这个村就没这个店了。如果我现在不走，估计今后几年乃至一辈子出不了这个门了。所以跟家里领导商量好，就来个说走就走的任意行吧。
本来还打算在网上招揽几个同道，后来发现这真的是非常奢侈的大浪费。能够掏得出差旅费的大把，能够拿出一个月时间的寥寥无几。就这样，我还差点儿要再压缩2天，变成整整4周。
无论如何，这次是用来做一个实际检验，看看我的决心和执行力能够到什么程度，然后再决断一个月后我该走一种什么样的经营路线。所以也算是给自己一个交代吧。
我的本意也不是想要把每个地点都走透透，就算是每个州待一周也无济于事，就是如同卫星绕地球一般腾云驾雾画一个圈圈，有些过眼浮云般的体会就好，主要还是要在内心深处搞革命，能够顿悟一些道理就已经很完美了。
通宝推：刹那芳华,家园 每天记笔记，回来整理下就是本文的利息了 最好现在就开始整。
家园 九十年代初俺订过一本杂志里面有一专栏就叫“大大可笑糖”。 那杂志的名字叫〈幽默大师〉。
家园 你发系列贴每贴跟在自己主题贴下面即可 这样比较好找，西西河为主题贴后面的楼主自己跟帖加黑，很醒目。
家园 业余地产经纪+包租公+开发商飘过 不像楼主科班出生，我工作之余也搞搞地产。作为业余选手，我感觉建房的麻烦主要有两个，1）和政府打交道，2）和你雇佣的工人打交道。
这行的赚钱秘诀主要是买入的时点.纯靠建房卖出,那赚得基本都是辛苦钱.总是有很多事，如果有时间我来写写我个人建房的经历.
通宝推：小豆豆,秦波仁者,海绵,