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主题：孤舟飘盘20160227 -- 孤舟一叶飘
家园 我也不知道自己算不算刚需 我在深圳，目前家庭也有两套房子，一套两房，一套四房，都涨了很多，手上也有余钱。现在关键是小孩上学，学校附近的是那套两房住不下，四房离学校比较远，平常没法住，现在是在学校附近租了个三房，自己的两房租给别人，每个月差个几百块。
现在是想换成附近更好的中学学位房，但是还要兼顾住。去年其实想下手买房的，因为限购，必须得办离婚才能买，老婆总出差，最好的时候错过了。11月看的房子，比8月看的涨了200万，到今年3月，又涨了150万，太疯狂了。
现在两个想法，一个是先换个不带学位的住着，等几年再看换个小的学位房，还有就是直接买个大的学位房，住和学位都解决。房价这么高，下不了决心啊
家园 别折腾了，维持原状吧。 虽然有点不中听，但是我决定还是实话实说。。。。
老兄，别折腾了。一动不如一静。。
首先，我不赞成假离婚什么的，我周围为了规避买房，假离婚后成真的离婚，当事人已哭无泪。。。这个真没必要。。。
其次，学区房什么的，都是虚的。家庭和睦，家长的言传身教比什么所谓学区房好的多。。如果代价不大，当然要尽力为孩子创造更好条件。您的情况，代价太大，不划算。真不要动。父母好好对待小朋友，多陪她（他），支持他，以后会满满甜蜜回忆。。。否则，为了学区房折腾，那么初中高中大学呢？操不完的心，而且是在不必要的地方，很大代价换了房子，以后天天唠叨小孩“要好好学，为了你，如何如何。。。”会幸福吗？？？小孩一定会是小学第一名吗？？？
最后，现在经济形式不好说，还是稳健的策略好一点，以防万一啊。。。房价会不会一直猛涨，，工资会不会一直涨，谁知道？自己有点余钱，比较好一点。。。。
家园 政府手段还有不少，感觉对房地产的控制力还很强，难说啊
家园 1998年上海，国家劝你买，买了还退个税。。。 1998年上海，国家劝你买，买了还退个税。。。
周围有几个买了，从此发了。。。不过也有踏空的。。
家园 其实那次是上海政府被逼无奈 不仅退税，而且送户口。这个让步是不可想象的尤其是后者，如果不是出于被逼无奈：上海急需几个新行业替代原来的旧的传统行业。
从道理上，是逼外省市人买，否则不让上户口，户口没有，子女上学医疗等就没法解决。但形势比人强，不仅是房地产市场崛起，新上海人的进入激活了上海经济
通宝推：刹那芳华,家园 后来蓝印户口很快就取消不办了，赶上的人发了 后来蓝印户口很快就取消不办了，赶上的人发了。
没赶上的也就没赶上吧，这有什么办法呢。。。
不过我在上海待惯了，回去云南老家发现政府部门办事各种拖拉，实在不能忍受。。
感觉上海户口的福利的确比老家强。。。
上海办事习惯上网查看资料带齐直接去，排队办理，一次差不多可以办好，不求人；家乡办事都要找熟悉的关系办，似乎不这样就办得很慢很慢，有时候去总是说各种资料不齐，反复折腾。。。。。其实家乡小城，似乎一半的人都是认识的或拐弯认识的，其实找人办也不算难事，就是意难平。。这个纯粹自己多想，总认为这些事应该按规则直接办理就行了，不想麻烦别人，结果。。熟人说这事不找他办，是不是大城市人瞧不起老同学了。
。。。
家园 抄了点铜锋电子，听天由命中 家园 抄了下铜峰电子，听天由命中 家园 3月份就不要积极参与股市买卖了 这轮房价疯涨，股民弄不好都会抛股去房地产参与最后一次疯狂了，股市可能会大出血。
通宝推：PBS,新陈代谢,家园 大胖子沙发 家园 购房契税下调，不就是国家劝你买吗？