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主题：【原创】支持一下河南的亮亮和丽君 -- Swell
家园 菩提兄有菩提心 确实不完美，但在进步，应该鼓励。
家园 楼主纯属带节奏 首先那个楼就24年才交楼的，期间房产商资金有问题有停工不假，后来也有了保交楼政策绝对不会是“烂尾楼”。
第二，那两夫妻与售楼处发生纠纷只是为了有2万元的折扣之类，而且有视频证明夫妻在“被打”之前高喊“打人”，并且已经报警。会不会打的很惨见仁见智吧。
通宝推：newbird,
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 所以我就说过，开直播发微博是老实人最后的发声渠道 如果连这条都给你封了，可以说到最后只有靠走逼上梁山的方式才能在海量的网络信息里面掀起一点浪花让人关注了。
通宝推：学菩提,家园 【原创】谁是朋友，谁是敌人 本来想用一个更霸气的标题，“谁是我们的朋友，谁是我们的敌人”。但一想别蹭伟人热度了，谦虚点。
首先还是东拉西扯一下，刚来美国的时候在东部。认识很多黑人朋友。人都是不错的，很多还走的很近。但是接触多了我就发现，一旦遇到黑人和别人发生冲突的时候，平时那些黑人朋友就算挺客观的，很多时候他们也宁可讲歪理也要站在黑人这边。当时还年轻，有几次忍不住指出来：你不能因为他是黑人就连道理都不讲了吧。一般这么说有时候这天就聊不下去了。也有少数几次得到回答：对，他是黑人就是最大的道理。 后来慢慢明白了，考虑到那么多年成长的环境，自己的遭遇，有时候这种朴实的方法也许就是最好的方法。
接下来说回这件事。看到了很多不意外的回复。
你和我说这对夫妻有污点，卖什么药，骗钱，我说：创融暴雷，烂尾房。
你和我说这对夫妻有钱，买贵的家具，汽车，去月子中心；我说创融暴雷，烂尾房。
你和我说这对夫妻准备创业，将来挣钱比你多，你别瞎同情；我说：首先预祝他们成功，其次创融暴雷，烂尾房。
把他们骂跑了，骂没了，甚至消灭了，他们赚不来的钱也不会到我的口袋了。相反，趁着热度多骂两句创融， 也许创融，乃至其他房地产公司，以及背后的政府，就能下更大的力气处理烂尾楼。就算我在国外，不会买到中国的烂尾楼，但是我的亲戚朋友恐怕会。他们买了，套牢了；没准我还得接济。就算不用我接济，看他们愁眉苦脸的，我也高兴不起来。所以我没有廉价的去同情那对小夫妻，当然更不能知道他们的人品（很差也说不定），只是为了我自己。
这么看，主席那句“谁是我们的朋友，谁是我们的敌人”，不是为了教育我们有更高的觉悟，反倒是一句提醒：别帮把你卖了的人数钱。
所以，如果你是房地产商你去骂他们，我尊重你的观点，道不同不相为末；如果你不是还去骂他们，我想对你说：人生路漫漫，相信你有想明白的那天。
通宝推：学菩提,青青的蓝,strain2,陈王奋起,西安笨老虎,七天,篷舟,onlookor,缆绳,林三,燕人,史料推理,白马河东,漂漂2号,中国王申,秦波仁者,家园 谁是朋友，谁是敌人 中国人在白人朋友家里第一次见到真的枪，很激动地把玩起来，结果枪支走火，把白人朋友的父亲打死了，白人朋友却在法庭上谅解了中国人，白人说，因为他成长在民间没有枪支的国度，不知道如何用枪，所以这不是他的错。最后白人朋友帮助这个中国人获得了持枪证，两人成为了一辈子的好朋友。
家园 也可能是两人合谋谋杀的剧本 天知地知 ，他俩知。😁
家园 郑州市商品房预售款监管办法 https://lvlin.baidu.com/question/1392177256740362100.html
为规范郑州市商品房预售款的监督管理，保障预售商品房交易当事人的合法权益，昨日，市政府出台了《郑州市商品房预售款监管办法》。按照规定，商品房预售款只能用于购买该项目建设必需的建筑材料、设备和支付该项目建设的施工进度款及法定税费，在项目竣工前,不得挪作他用。本办法自2009年12月20日起执行。
按照规定，预售人在预售商品房前，应当与监管银行签订统一格式的《监管协议》。有开发贷款项目的，商品房预售款专用存款账户应设置在开发贷款发放银行。
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https://lvlin.baidu.com/question/1955882078353297068.html?fr=detail-recommend
第一章总则
第一条为规范商品房预售资金的监督管理，维护房地产市场交易秩序，保障商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》等规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条凡在本省行政区域内批准预售的商品房建设项目，其预售资金的收存、支取、使用及其监督管理，适用本办法。
第三条本办法所称商品房预售资金，是指房地产开发企业预售商品房时，购房人按合同约定支付的全部房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等。
第四条省住房和城乡建设厅负责指导和监督全省商品房预售资金监管工作。设区城市、县（市）住房城乡建设或房产管理部门（以下简称“监管部门”）具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作。
人民银行分支机构按照账户管理有关规定，负责指导商业银行做好监管账户管理工作；银保监部门负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。
第五条商品房预售资金监管遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则。
第六条监管部门应当建立健全以楼盘表为索引的商品房预售管理信息系统，会同银保监等部门推动房屋网签备案系统和商业银行业务管理系统对接，加强房屋网签备案、监管账户资金、银行按揭贷款等数据信息共享。
第二章监管银行及账户
第七条监管部门应当会同人民银行、银保监部门综合商业银行监管能力、服务效率、研发水平、经营状况等因素，通过公开招标方式，确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行。监管部门应当与中标银行签订商品房预售资金监管金融服务协议，建立监管银行名录，并将监管银行名录在监管部门门户网站予以公示。
监管部门应当对监管银行名录实施动态调整，原则上以两年为周期组织考核评价，淘汰未履行预售资金监管职责以及无法承担预售资金监管工作的银行。
第八条房地产开发企业申请商品房预售许可前，应当按照“一证一户”的原则，在项目所在地监管部门确定的监管银行名录中选择商业银行开立商品房预售资金监管专用账户（以下简称“监管账户”），并在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》中载明。
第九条监管部门、监管银行、房地产开发企业三方应当签订商品房预售资金监管协议（以下简称“监管协议”）。监管协议应明确各方权利、义务和责任，明确预售资金收存和使用方式、监管额度及违约责任等内容。
第十条房地产开发企业申请办理商品房预售许可时，应当在预售方案中明确预售资金监管计划，并提交预售资金监管协议，协议主要内容在预售方案中予以明确，并通过附件方式在《商品房买卖合同》中予以体现。
预售资金监管计划应包括以下内容：
（一）项目重点监管额度，包括单体工程重点监管额度明细；
（二）项目用款计划；
（三）监管银行、账户名称、账号；
（四）其他需要说明的情况。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》
第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。
第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。
第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
（七）完成不动产首次登记并达到购房人可单方办理不动产转移登记条件的，监管协议无其他约定的，可以全额拨付剩余监管资金。
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颂圣派：
郑州市ZF，房地产监管部门，银行部门，都是众正盈朝。
小两口不肯相忍为国，简直罪该万死。
结论：
老百姓要体贴国家，可以再苦一下老百姓。
我们ZF上次承诺了，预售资金绝对不挪用。虽然承诺已经变成了笑话。
但是我们ZF再次做出承诺，楼盘不会烂尾。
这已经是天大的恩赐了，你们刁民还想再干什么？
还不跪地谢嗯，皇上圣明，万岁万岁万万岁！
通宝推：学菩提,中国王申,
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 我和亮子对赌该项目2024年10月1日是否交付，欢迎网友监督 对赌条件如下：
如果到了明年交付的日子按期交付，自交付日起，我主动在西西河禁言【一年+提前交付时间x2】。
如果到了明年交付的日子没有按期交付，自预定交付日起，你禁言到延期双倍时间。比如延期交付半年，禁言一年。
我和 @亮子 网友对赌这个楼盘能不能到期按时交付。欢迎全体网友设立回看回验，监督对赌情况的执行，还有10个月。
我觉得这个案例非常有教育意义。马前卒说得好，这对夫妻，胜在普通。如果这对小夫妻通过直播和挨打，房子按期交付了，那么全国人民都会拿起手机，捍卫自己的合法权益，我国民主必然上了一个新的台阶。阻碍在习主席和人民之间的官僚资本，必将得到沉重打击。
家园 黑人的做法很合理，否则难以控制跪杀现象 你能忍是因为你在美国。
所以你支持中国放开，不想忍。
家园 我脚的关键不是肤色，而是阶级地位。黑人作为美国的弱势群体， 如果不抱团，如果忍耐，只能使自己的弱势地位进一步恶化。
我认为在任何矛盾中，要求强势的一方受委屈天经地义；要求弱势的一方受委屈天打雷劈。
与在哪个国家无关。
通宝推：Swell,家园 对啊，矫枉过正啊 这种黑人的过份是合理的。
黑人在毛思想的支持下习惯进取一些，但是小s习惯弱势。他也就是回国后在中国嚣张一些。
- 复 对啊，矫枉过正啊
家园 不是矫枉过正。我认为宁让强势方受委屈、不让弱势方受委屈的原因 有三个：
1、“损有余而补不足”乃是天道。
2、承受能力不同。强势一方就算真吃点亏也不会过不下去，撑死了把海参燕窝换成鲍鱼龙虾；弱势一方万一真吃了亏就可能揭不开锅。
3、用同一标准来要求强势群体和弱势群体本来就不公平。比如房地产商对小老百姓：一方有组织有经费有打手、一方单打独斗；一方和政府有千丝万缕的联系、一方被政府严密控制（参见Hensen河友）；一方熟知游戏规则乱踢皮球、另一方人为刀俎我为鱼肉。他们之间出现矛盾，在不知道细节的情况下，你说该偏向谁？
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至于Swell河友，两口子都是名校毕业在硅谷生活，目测起码全美top 5%到top 2%的收入水平，自然要习惯性弱势，因为他本身是相对强势的群体。
通宝推：真离,
家园 他们买到烂尾楼，同时他们也在给癌症病人卖广告 介绍小诊所，给那些病急乱投医的病人，算掏死人钱吧，这是4月份的事。。你之蜜糖，他人砒霜。少在这煽情。。。
家园 毫不意外地看到了这样的回复 如果亮亮和丽君违法了，请用法律制裁他们。同样地，如果融创欠钱不还，也请用法律制裁他们；如果融创动手打人，也请用法律制裁他们。
亮亮和丽君的社交媒体账号发了有5-6年了，是不是已经翻了很多遍，终于找到了这么个“让人不齿的”事情，然后他面对的不公平就都应该是活该？
4月发视频给小诊所拉客“掏死人钱”，平台不封号，街道办也不管；11月直播讨账挨打，平台就可以封号，街道办就可以逼公司解雇他。您说，到底是谁不对呢？
通宝推：中国王申,Swell,